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28th at Tryon 2417 N Tryon St 1 400–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28206
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Faits saillants
- circulation diurne intense
- Situé dans l'un des corridors multifamiliaux les plus actifs de Charlotte
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 5 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2417 N Tryon St - 1er étage - ste B
2417 N Tryon St is a 11,200 SF retail center located in North End with close access to a few of Charlotte’s most popular neighborhoods including NoDa, and Optimist Park • Property offers convenient entrances and exit on both N Tryon St and W 28th St • Well positioned for neighborhood service user such as dental, salon services, mobile providers, medical and more • Located in of one of Charlotte’s most active multifamily corridors, within 1.5 miles of the properties, more than 3,000 units have delivered over the past 5 years, with an additional 2,000 units under construction/proposed • Proposed renovations expected to be complete Q1 2025 • Call for pricing
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2417 N Tryon St - 1er étage - ste C
• 2417 N Tryon St is a 11,200 SF retail center located in North End with close access to a few of Charlotte’s most popular neighborhoods including NoDa, and Optimist Park • Property offers convenient entrances and exit on both N Tryon St and W 28th St • Well positioned for neighborhood service user such as dental, salon services, mobile providers, medical and more • Located in of one of Charlotte’s most active multifamily corridors, within 1.5 miles of the properties, more than 3,000 units have delivered over the past 5 years, with an additional 2,000 units under construction/proposed • Proposed renovations expected to be complete Q1 2025 • Call for pricing
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
• Le 2417 N Tryon St est un centre commercial de 11 200 pieds carrés situé à North End avec un accès proche à quelques-uns des quartiers les plus populaires de Charlotte, notamment NoDa et Optimist Park • La propriété offre des entrées et des sorties pratiques sur les rues N Tryon et W 28th St • Bien positionné pour les utilisateurs de services de quartier tels que les soins dentaires, les services de salon, les fournisseurs de services mobiles, les services médicaux et plus encore • Situés dans l'un des corridors multifamiliaux les plus actifs de Charlotte, à moins de 1,5 milles des propriétés, plus de 3 000 unités ont été livrées au cours des cinq dernières années, et 2 000 autres logements sont en construction ou proposés • Les rénovations proposées devraient être terminées au premier trimestre de 2025 • Appeler pour les prix
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
28th at Tryon | 2417 N Tryon St
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