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2417 S Mountain Rd Lot • Ferme • 306,33 Acres • 30 249 119 $ CAD • Fillmore, CA 93015

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Faits saillants de l'investissement

Well-developed lemon grove entering prime productive years
3 homes, garage, and barn included

Two owned groundwater wells pumping combined 2,495 GPM

Résumé de l'annonce

Peoples Company and The Dunbar Group are proud to present South Mountain Ranch, a well-developed lemon grove that is just entering its prime productive years. Benefitting from Ventura County’s excellent coastal climate, productive soils, and strong water, the Property is poised to be a cornerstone lemon asset for the foreseeable future. The Ranch also includes plantable open land, frost protection, an ag preserve contract, and supporting improvements, that make it an excellent plug-and-play asset.

Faits sur la propriété

Prix	30 249 119 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Agricole
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	306,33 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	AE - Agriculture Exclusive

Prix	30 249 119 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Agricole
Taille totale du lot	306,33 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	AE - Agriculture Exclusive

1 Lot disponible

Lot

Prix	30 249 119 $ CAD	Taille du lot	306,33 AC
Prix par AC	98 746,84 $ CAD

Prix	30 249 119 $ CAD
Prix par AC	98 746,84 $ CAD
Taille du lot	306,33 AC

Description

*Well-developed lemon grove entering prime productive years *266.00 acres of lemon trees (38% in 7th leaf, 30% in 6th leaf, 32% in 5th leaf) *22 acres of plantable open land *Two owned groundwater wells pumping combined 2,495 GPM *22x Orchard Rite propane-powered wind machines for frost control *3 homes, garage, and barn included *Enrolled in Williamson Act ag preserve contract *Productive soils with excellent coastal climate *Strong water from wells near Santa Clara River *Double drip lines and Netafim micro-sprinkler irrigation systems