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Applegate Recovery 2418 & 2388 S Main St 2 548 pi² Bureau Immeuble Mansfield, PA 16933 535 525 $ CAD (210,17 $ CAD/pi²) 9,29% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Applegate Recovery Services a exercé sa deuxième de trois options de location de 3 ans en date du 15 juin 23.
- Fournir un accès facile aux entreprises locales, aux services et aux voies de transport.
- L'emplacement de la propriété sur une route principale assure visibilité et accessibilité.
- Le locataire rembourse au locateur toutes les dépenses, à l'exception des taxes foncières.
- L'immeuble de bureaux est situé sur la rue S Main, offrant un accès facile aux principales routes et autoroutes locales.
- Le fait d'être situé au centre signifie que les commodités locales telles que les restaurants, les banques et d'autres services sont à proximité.
Résumé de l'annonce
Situé à la périphérie du district de Mansfield, dans le comté de Tioga, dans le centre nord de la Pennsylvanie, cette propriété à bureaux a été construite à l'origine comme une maison unifamiliale et a été convertie en bureau médical à locataire unique. L'immeuble est situé sur un terrain de 38 333 pc, et cette vente comprend également le lot attenant de 35 284 pi2. L'entrée des deux propriétés est située à côté de la rue Main. Le toit de l'édifice est incliné et bardeaux. Le zonage est un immeuble de bureaux commercial de faible hauteur et un terrain commercial vacant pour le terrain adjacent. Il y a beaucoup de stationnement autour de l'édifice
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 548 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
535 525 $ CAD
Prix par pi²
210,17 $ CAD
Taux de capitalisation
9,29%
Revenu net d’exploitation
49 724 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 274 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
Commercial - Bureau Commercial
Stationnement
8 places (2,52 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Détecteur de fumée
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Applegate Recovery
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Applegate Recovery | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-09.00-043C | Évaluation des bâtiments | 271 367 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 36 654 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 308 022 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-09.00-043C
Évaluation du terrain
36 654 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
271 367 $ CAD (2025)
Évaluation totale
308 022 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Applegate Recovery | 2418 & 2388 S Main St
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