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2418 W Whittier Blvd 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montebello, CA 90640
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FAITS SAILLANTS
- Trafic intense avec une excellente exposition sur la rue
- Plan d'étage ouvert avec espace flexible et 2 salles de bains
- Beaucoup de lumière naturelle, Stationnement à l'arrière
- Idéal pour les services médicaux, les commerces de détail, les bureaux, les studios, les surplus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
GREAT Location in the City of Montebello. Open flexible 1250 square feet of space ideal for many kinds of businesses such as, retail space, office space, hardware store, photo studio, convenient store, coffee shop, dance studio, hair salon, medical space, etc. Location has parking in the rear. Great street exposure. Two bathrooms, lots of natural light. Some foot traffic, situated near major coffee houses, banks and fast food restaurants. Close by to schools.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Open flexible space, Ideal for most businesses
- Parking
- 2 bathrooms
- Lots of street exposure
- Great Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 250 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement, circulation très élevée avec une excellente exposition sur la rue sur le boulevard Whittier dans la ville de Montebello. Emplacement, emplacement, emplacement. Espace ouvert et flexible, 1 250 pieds carrés, 2 salles de bain, 3 places de stationnement, 1er étage, 1 étage. Super rue ! ! entrée avant et arrière. Les autres magasins commerciaux à proximité sont des banques, des studios de danse, des restaurants, des cabinets médicaux et bien plus encore. Près de différentes écoles. Idéal pour de nombreuses entreprises, comme les marchés, le secteur médical, le commerce de détail, les bureaux d'immobilière/d'assurance, les agences de voyages, les studios photo, les enseignes, les magasins excédentaires, les quincailleries, les restaurants, etc. L'agent de crédit-bail détient une participation dans la propriété. Le loyer est de seulement 1 895$ par mois.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2418 W Whittier Blvd
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