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Jade Asian Plaza 2419-2435 N Classen Blvd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73106
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FAITS SAILLANTS
- Prime Location: High-traffic visibility on N Classen Blvd in the heart of the Asian District
- Ample Parking: Front and side lot with easy customer access
- Dense Demographics: Surrounded by residential neighborhoods, schools, and institutions
- Strong Co-Tenancy: Anchored by successful, high-traffic businesses
- Turnkey Ready: Ideal for retail, service, or specialty food/beverage concepts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 400 pi² | 3-5 ans | 23,42 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 32 792 $ CAD/an 2 733 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2417-2435 N Classen Blvd - 1er étage - ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Asian District Cultural Association
- Magasin à rabais
- 1
- -
- Makola Market
- Supermarché
- 1
- -
- Mochinut
- Beignerie
- 72
- National
- My Ngoc Jewerly
- Bijoux / Montres
- 1
- -
- Suns Market
- -
- 1
- -
- Tiger Sugar
- Boissons / Jus
- 33
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Asian District Cultural Association | Magasin à rabais | 1 | - |
| Makola Market | Supermarché | 1 | - |
| Mochinut | Beignerie | 72 | National |
| My Ngoc Jewerly | Bijoux / Montres | 1 | - |
| Suns Market | - | 1 | - |
| Tiger Sugar | Boissons / Jus | 33 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 14 311 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
| Stationnement | 35 places | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | NW 24th St |
| Façade | 142’ le 24th |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 142’ le 24th |
| Superficie commerciale brute | 14 311 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | NW 24th St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible dès maintenant : un espace commercial de 1 400 pi² très visible dans le Jade Asian Plaza, idéalement situé juste à côté du boulevard N Classen, au cœur du célèbre quartier asiatique d’Oklahoma City. Cette plaza très fréquentée abrite un mélange diversifié de locataires populaires, notamment Tiger Sugar, My Ngoc Jewelry et Hank’s Barber Shop, attirant un flux constant de visiteurs et offrant un environnement commercial exceptionnel. Implantez votre entreprise dans un centre commercial dynamique entouré de restaurants, de boutiques spécialisées et de sites culturels emblématiques. Avec un accès facile, une forte co-location et des opportunités de signalisation de premier plan, il s’agit d’une occasion rare de rejoindre l’un des corridors commerciaux les plus emblématiques d’OKC.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jade Asian Plaza | 2419-2435 N Classen Blvd
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