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WestCoast Car Audio 2419 Arden Way 3 170 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95825 1 011 985 $ CAD (319,24 $ CAD/pi²) 6,82% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- STNL Investment with Annual Rental Increases
- Synergy of Surrounding Retailers in the Arden-Arcade Area
- High Traffic Corridor along Arden Way
Résumé de l'annonce
CBRE, as exclusive advisor, is pleased to offer for sale WestCoast Car Audio located at 2419 Arden Way in Sacramento, CA. 2419 Arden Way is a ±3,170 square foot freestanding retail building and was constructed in 1969. 2419 Arden Way is 100% leased to WestCoast Car Audio. WestCoast Car Audio, under new ownership, has approximately two years remaining on the lease, with annual rental increases for the remainder of the term. Situated on a 0.35-acre parcel along the Arden Way commercial corridor (±29,822 ADT), the Property benefits from the strong daily traffic count.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 170 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1969
Prix
1 011 985 $ CAD
Prix par pi²
319,24 $ CAD
Taux de capitalisation
6,82%
Revenu net d’exploitation
69 013 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,35 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LC
Stationnement
20 places (6,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
75’ sur Arden
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 278-0260-054 | Évaluation des bâtiments | 170 943 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 109 553 $ CAD | Évaluation totale | 280 495 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
278-0260-054
Évaluation du terrain
109 553 $ CAD
Évaluation des bâtiments
170 943 $ CAD
Évaluation totale
280 495 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
WestCoast Car Audio | 2419 Arden Way
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