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Whataburger - Brownsville TX 2419 Boca Chica Blvd 3 019 pi² Commerce de détail Immeuble Brownsville, TX 78521 5 360 907 $ CAD (1 775,72 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 8+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Boca Chica Square | High Traffic Area | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 8+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 019 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
5 360 907 $ CAD
Prix par pi²
1 775,72 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
281 470 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
CC - Corridor Commercial
Stationnement
36 places (11,92 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 049200-1060-003200 | Évaluation des bâtiments | 978 142 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 466 325 $ CAD | Évaluation totale | 1 444 467 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
049200-1060-003200
Évaluation du terrain
466 325 $ CAD
Évaluation des bâtiments
978 142 $ CAD
Évaluation totale
1 444 467 $ CAD
Contacts
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Patrick Nutt -
Webb Sellers -
SRS National Net Lease
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Whataburger - Brownsville TX | 2419 Boca Chica Blvd
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