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Faits saillants de l'investissement

  • Strong Franchisee Backing
  • Excellent Visibility & Access
  • Compounding Inflation Hedge – 2% Annual Increases
  • Dense and Growing Trade Area

Résumé de l'annonce

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 2419 West Franklin Boulevard, Gastonia, NC 28052. The site consists of roughly 2,984 rentable square feet of building space on an estimated 1.33-acre parcel of land. Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/1/2021. The current annual rent is $171,409 and has scheduled increases of 2.00% Annually.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 984 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
4 095 089 $ CAD
Prix par pi²
1 372,35 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
235 470 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,33 AC
Zonage
REST1
Façade
60’ sur Bolding St

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Service au volant
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100

Principaux détaillants à proximité

Bank of America
Zaxby's
Woodforest National Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
106772
Évaluation du terrain
781 944 $ CAD
Évaluation des bâtiments
741 184 $ CAD
Évaluation totale
1 523 128 $ CAD
  • ID d’inscription: 40491312

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2419 W Franklin Blvd, Gastonia, NC 28052

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