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242 E 58th St 3 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10022
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Faits saillants
- 20' Double-Height Atrium
- ADA Elevator
- Live Wall with Irrigation System
- High-Quality Design
- New Mechanicals - HVAC
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 3 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
242 East 58th Street presents a rare, design-forward retail leasing opportunity offering approximately 3,800 RSF across three beautifully renovated levels in the heart of Manhattan’s Design District. Originally conceived as a high-end experiential retail environment, the space features high-quality finishes throughout its three levels, including natural stone flooring, architectural lighting, custom millwork and elevator connecting each level. A dramatic 20-foot double-height atrium and open mezzanine create exceptional volume, while expansive skylights bring natural light deep into the space. At the rear of the ground floor, a spectacular two-story living green wall creates an unforgettable focal point, complete with a built-in irrigation system and abundant natural light from above. The open, flexible floorplates are complemented by high ceilings, recessed and track lighting, restrooms, renovated lower level and newly upgraded mechanical systems. With approximately 18 feet of street frontage and a sophisticated, turnkey interior, 242 East 58th Street offers an exceptional setting for luxury retail, gallery, furniture or design showroom, wellness, beauty, or med-spa uses seeking a distinctive flagship-quality environment.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fluent
- Autre bureau
- 5
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fluent | Autre bureau | 5 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² | Superficie commerciale brute | 12 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 12 280 pi² |
| Année de construction | 1901 |
À propos de la propriété
242 East 58th Street presents a rare, design-forward retail leasing opportunity offering approximately 3,800 RSF across three beautifully renovated levels in the heart of Manhattan’s Design District. With approximately 18 feet of street frontage and a sophisticated, turnkey interior, 242 East 58th Street offers an exceptional setting for luxury retail, gallery, furniture or design showroom, wellness, beauty, or med-spa uses seeking a distinctive flagship-quality environment.
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