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242 E Del Amo Blvd 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 189 125 $ CAD à un 4,40% taux de capitalisation Long Beach, CA 90805
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Vacant Triplex
- 2 water meters (1 per building)
- Separate 2 bed, single family home with attached garage, in unit laundry hook ups, and a front and back yard
- Individually metered for gas and electricity
- Great owner occupancy opportunity
- Separate duplex with a studio on the ground floor and a 1 bed unit on the 2nd floor
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a move-in ready triplex offering exceptional flexibility for owner-occupants and investors alike. This property features a separate 2-bedroom, 1-bath single-family home along with a duplex consisting of a studio unit on the ground level and a 1-bedroom unit on the second floor. All units are well maintained and in rent ready condition. The detached 2-bedroom home includes in unit laundry hook up and an attached single-car garage, while the property also offers two additional uncovered parking spaces for added convenience. Individually metered for gas and electricity. One water meter per building. The new owner has full control over tenant selection, rental strategy, or personal use from day one. Immediate possession is available. The versatile unit mix appeals to a wide range of tenants and supports long-term rental demand. This property is ideal for a house-hacker looking to offset their mortgage or an investor seeking strong income potential. See private remarks for current tenancy status.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 189 125 $ CAD | Nombre d’unités | 3 |
| Prix par unité | 396 375 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 504 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,40% | Occupation moyenne | 0% |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.9 | Année de construction | 1950 |
| Prix | 1 189 125 $ CAD |
| Prix par unité | 396 375 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,40% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.9 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 1 504 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 3 126 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 2 446 $ CAD | - |
| Studios | 1 | 2 038 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7133-002-026 | Évaluation des bâtiments | 448 520 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 343 862 $ CAD | Évaluation totale | 792 382 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7133-002-026
Évaluation du terrain
343 862 $ CAD
Évaluation des bâtiments
448 520 $ CAD
Évaluation totale
792 382 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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242 E Del Amo Blvd
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