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242 E Del Amo Blvd 3 Unité Immeuble d’appartements 1 164 253 $ CAD (388 084 $ CAD/Unité) 4,53% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90805
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Vacant Triplex
- 2 water meters (1 per building)
- Separate 2 bed, single family home with attached garage, in unit laundry hook ups, and a front and back yard
- Individually metered for gas and electricity
- Great owner occupancy opportunity
- Separate duplex with a studio on the ground floor and a 1 bed unit on the 2nd floor
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a move-in ready triplex offering exceptional flexibility for owner-occupants and investors alike. This property features a separate 2-bedroom, 1-bath single-family home along with a duplex consisting of a studio unit on the ground level and a 1-bedroom unit on the second floor. All units are well maintained and in rent ready condition. The detached 2-bedroom home includes in unit laundry hook up and an attached single-car garage, while the property also offers two additional uncovered parking spaces for added convenience. Individually metered for gas and electricity. One water meter per building. The new owner has full control over tenant selection, rental strategy, or personal use from day one. Immediate possession is available. The versatile unit mix appeals to a wide range of tenants and supports long-term rental demand. This property is ideal for a house-hacker looking to offset their mortgage or an investor seeking strong income potential. See private remarks for current tenancy status.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 164 253 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 388 084 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 4,53% | Taille du bâtiment | 1 504 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Zonage | LBR1N - Single family residential district with standard lots | ||
| Prix | 1 164 253 $ CAD |
| Prix par unité | 388 084 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,53% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 1 504 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Zonage | LBR1N - Single family residential district with standard lots |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 3 150 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 2 465 $ CAD | - |
| Studios | 1 | 2 055 $ CAD | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7133-002-026 | Évaluation des bâtiments | 454 114 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 348 151 $ CAD | Évaluation totale | 802 264 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7133-002-026
Évaluation du terrain
348 151 $ CAD
Évaluation des bâtiments
454 114 $ CAD
Évaluation totale
802 264 $ CAD
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Présenté par
242 E Del Amo Blvd
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