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242 Enmore Rd 3 337 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Enmore Inner West, NSW 2042
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Faits saillants
- Corner-positioned commercial property on Enmore Road
- High exposure location with strong passing traffic
- Located within Enmore’s established inner-west precinct
- Multiple roller-door access points
- Suitable for a range of commercial or retail uses (STCA)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 3 337 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
242 Enmore Road, Enmore NSW is a corner-positioned retail and commercial space of approximately 310 sqm, situated on a prominent intersection along Enmore Road. The property occupies a site area of approximately 472 sqm and benefits from strong exposure to passing vehicular and pedestrian traffic. The space provides a versatile internal layout and includes multiple roller-door access points, supporting a range of operational and servicing requirements. The property also offers multiple on-site parking spaces, enhancing accessibility for staff, customers or deliveries. Zoned E1 Local Centre, the premises allow for a broad range of retail and commercial uses (STCA). The property is currently operating under existing use rights as a mechanical and tyre workshop, and its configuration supports a variety of adaptive reuse opportunities, subject to the relevant approvals. Located within one of Sydney’s established inner-west precincts, the space is positioned in close proximity to surrounding retail, hospitality and residential catchments, making it suitable for a wide range of business uses seeking a high-profile Enmore Road address.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 337 pi² | Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 6 243 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 337 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 6 243 pi² |
À propos de la propriété
242 Enmore Road, Enmore NSW is a corner-positioned commercial property located along Enmore Road, a well-established inner-west arterial thoroughfare. The property occupies a site area of approximately 472 sqm and comprises a building area of approximately 310 sqm, offering a combination of internal space and on-site vehicle access. The building is configured as a single commercial premises and includes multiple roller-door access points, supporting operational flexibility. The property benefits from on-site parking, with approximately five car spaces, and a prominent street presence on a high-traffic intersection. The site is zoned E1 Local Centre, allowing for a range of commercial and retail uses (STCA). The property has been operating under existing use rights as a mechanical and tyre workshop and is offered as a versatile asset suitable for a variety of alternative commercial applications, subject to approval. The location is well serviced by public transport and is within proximity to Newtown, Stanmore and Marrickville, positioning the property within a tightly held inner-west commercial precinct.
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242 Enmore Rd
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