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242 Forest Rd 1 238–2 530 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hurstville, NSW 2220
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Faits saillants
- Prime location on Forest Road with excellent street exposure.
- High pedestrian and vehicular traffic ensuring strong visibility.
- Positioned in the heart of Hurstville’s retail and commercial precinct.
- Close proximity to Westfield Hurstville and Hurstville Train Station.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 292 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 238 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
his versatile three-level freehold building offers an outstanding opportunity in the heart of Hurstville’s prime retail precinct. Spanning approximately 288 sqm, the property comprises a 120 sqm ground-floor retail/showroom space, a 115 sqm first-floor area ideal for office or additional commercial use, and a 53 sqm basement with garage and storage. Positioned just 50 meters from the entrance to Westfield Hurstville and 120 meters from Hurstville Train Station, the property enjoys exceptional exposure and foot traffic. Surrounded by major retailers and financial institutions such as NAB, CBA, Chemist Warehouse, and HSBC, this location is supported by strong infrastructure and amenities, including hospitals, schools, and dining options. The building features a full glass frontage for premium signage, air-conditioned ground floor, separate toilets on both levels, and rear lane access via a motorized roller shutter for secure parking and deliveries. Its solid concrete and brick construction ensures durability, making it suitable for retail, showroom, office, medical, hospitality, or mixed-use purposes (STCA).
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 530 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Approx. 288 sqm across three levels
- Prime location just 50 m from Westfield Hurstville
- Full glass frontage offering premium signage
- Rear lane access with motorized roller shutter
- Separate toilets on both ground and first floors
- Solid concrete and brick structure
1er étage
his versatile three-level freehold building offers an outstanding opportunity in the heart of Hurstville’s prime retail precinct. Spanning approximately 288 sqm, the property comprises a 120 sqm ground-floor retail/showroom space, a 115 sqm first-floor area ideal for office or additional commercial use, and a 53 sqm basement with garage and storage. Positioned just 50 meters from the entrance to Westfield Hurstville and 120 meters from Hurstville Train Station, the property enjoys exceptional exposure and foot traffic. Surrounded by major retailers and financial institutions such as NAB, CBA, Chemist Warehouse, and HSBC, this location is supported by strong infrastructure and amenities, including hospitals, schools, and dining options. The building features a full glass frontage for premium signage, air-conditioned ground floor, separate toilets on both levels, and rear lane access via a motorized roller shutter for secure parking and deliveries. Its solid concrete and brick construction ensures durability, making it suitable for retail, showroom, office, medical, hospitality, or mixed-use purposes (STCA).
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 530 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Approx. 288 sqm across three levels
- Prime location just 50 m from Westfield Hurstville
- Full glass frontage offering premium signage
- Rear lane access with motorized roller shutter
- Separate toilets on both ground and first floors
- Solid concrete and brick structure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 530 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 637 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 530 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 637 pi² |
À propos de la propriété
242 Forest Road is a prominently positioned commercial property located in the heart of Hurstville’s bustling retail and business precinct. Situated along Forest Road, one of the area’s main thoroughfares, the building enjoys exceptional exposure to both pedestrian and vehicular traffic. Its strategic location places it within close proximity to Westfield Hurstville, Hurstville Train Station, and a wide range of retail, dining, and professional services.
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
242 Forest Rd
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