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242 N 600 W - Stop Light Corner US RT 30 / Lincoln Hwy Lot • Terrain commercial • 10,71 Acres • 516 293 $ CAD • Valparaiso, IN 46385
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stop Light Corner on Highway
- Potential for Commercial and Residential Use
- Traffic counts 29,000 per day+
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
13 639 $
|
1 273,52 $
|
| Dépenses d’exploitation |
398 $
|
37,17 $
|
| Total des dépenses |
14 038 $
|
1 310,69 $
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 639 $ |
| Annuel par AC | 1 273,52 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 398 $ |
| Annuel par AC | 37,17 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 038 $ |
| Annuel par AC | 1 310,69 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 516 293 $ CAD | Taille du lot | 10,71 AC |
| Prix par AC | 48 206,58 $ CAD |
| Prix | 516 293 $ CAD |
| Prix par AC | 48 206,58 $ CAD |
| Taille du lot | 10,71 AC |
10.71 Acres on the SW Corner of Lincoln Hwy & 600 W Wooded - Rolling Land w Water Feature
DESCRIPTION
Coin de feu rouge / Coin sud-ouest de US RT 30 - Lincoln Highway et 600 W. dans le comté de Porter avec 10,7 acres disponibles pour un nouveau développement. Actuellement zoné RR, Résidentiel Rural, avec une façade de 663 pieds sur RT 30 et une profondeur de 704 pieds sur 600 W. Comptage de trafic : plus de 29 000 véhicules. L'eau municipale est disponible via Indiana American Water. La propriété est boisée et dispose d'une caractéristique aquatique, ce qui la rend idéale pour une utilisation mixte combinant commerce et résidentiel. Prix attractif, ne manquez pas cette opportunité ! L'agent de la liste peut assister avec le changement de zonage si nécessaire pour l'utilisation prévue par l'acheteur. Contactez Ken Peach au 708-764-2890 ou par courriel à Ken.peach@aol.com.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 64-08-23-426-004.000-019 | Évaluation totale | 166 108 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 166 108 $ CAD | Impôts annuels | 13 639 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
242 N 600 W - Stop Light Corner US RT 30 / Lincoln Hwy
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