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The Medico-Dental Building, Commercial Zones 242 N Sutter St 57 Unité Immeuble d’appartements 1 230 586 $ CAD (21 589 $ CAD/Unité) Stockton, CA 95202
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime CD zoning allows retail, office, residential, restaurant, fitness, gallery, daycare & more
- Over 8,500 SF on Floors 10–12, with 5,000+ SF usable now
- Neighboring parcel just acquired by San Joaquin County Office of Education for expansion, anchoring the area’s revival
- 11,000 SF ground floor shell with 17+ ft ceilings
- Prime CD zoning allows retail, office, residential, restaurant, fitness, gallery, daycare & more
- Millions in upgrades: seismic retrofitting, elevators, fire suppression, electrical, plumbing, windows & doors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Medico-Dental Building, Stockton's first skyscraper and now its 3rd tallest, is a 12-story Gothic Revival landmark at Miner & Sutter. Offered lender-owned at under $900k, this is a rare redevelopment opportunity. Includes ~11,000 SF of ground floor shell plus 8,500+ SF on floors 10-12 (5,000+ SF usable now). Ground floor features 17+ ft ceilings, exposed brick/timber, nearly all new windows/doors, and utilities ready to pop up from the basement. South wing includes a 2,539 SF showroom with a 2,444 SF former tire shop plus 1,100 SF with retail frontage or adaptive reuse potential. Basement adds 2,000+ SF of secure storage. The 11th & 12th floors each provide 2,500+ SF open-slate creative space with skyline views; the 10th (~3,000 SF) is leased to a telecom tenant for future upside. Millions invested in seismic retrofitting, elevators, fire suppression, electrical, plumbing, windows, and doors. Zoned CD (Commercial Downtown) with broad permitted uses. Walking distance to courthouse, county offices, arena, hotels, and one block from the city bus terminal. Neighboring parcel acquired by San Joaquin County Office of Education for expansion, anchoring this site at the heart of Stockton's downtown revival.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 230 586 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 21 589 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Taille du bâtiment | 57 000 pi² |
| Nombre d’unités | 57 | Nombre d’étages | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CD | ||
| Prix | 1 230 586 $ CAD |
| Prix par unité | 21 589 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Nombre d’unités | 57 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 57 000 pi² |
| Nombre d’étages | 12 |
| Année de construction | 1926 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CD |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Système de sécurité
- Cuisine
- Sans fumée
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 541 049 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 395 784 $ CAD | Évaluation totale | 2 936 833 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
395 784 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 541 049 $ CAD
Évaluation totale
2 936 833 $ CAD
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The Medico-Dental Building, Commercial Zones | 242 N Sutter St
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