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Rufe Snow Plaza 242 Rufe Snow Dr 12 094 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Keller, TX 76248 7 658 908 $ CAD (633,28 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- At & Below Market Rents with Comparable Retail Space Leasing in the $35 - $45 PSF NNN Range
- Strong Fundamentals with 1.70-Acre Parcel, Shallow Bay Depth, Average Suite Size of 1,728 SF, Three (3) Patios
- Excess Parking with 80+ Spaces in Addition to Reciprocal Parking Agreement with Moviehouse & Eatery by Cinépolis (300+ Parking Spaces)
- Average Rent of $28.94 PSF NNN
- Parallel Positioning to Rufe Snow Drive (24,600+ Vehicles Per Day), & Multiple Ingress/Egress Points
- Adjacent to Major Grocers Kroger & Tom Thumb, in a Primary Retail Corridor with 2.4MM+ SF of Retail GLA in a 2-Mile Radius
Résumé de l'annonce
12,094 SF Neighborhood Retail Center | 2018 Construction | Average Lease Term Expiration June 2031.
Located within the Affluent DFW Submarket of Keller, TX | Average Household Income Exceeds $198,100 & $177,400 in a 3- & 5-Mile Radii; 142% Population Growth Since 2000 in a 3-Mile Radius
Located within the Affluent DFW Submarket of Keller, TX | Average Household Income Exceeds $198,100 & $177,400 in a 3- & 5-Mile Radii; 142% Population Growth Since 2000 in a 3-Mile Radius
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 094 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
7 658 908 $ CAD
Prix par pi²
633,28 $ CAD
Taux de capitalisation
6,20%
Revenu net d’exploitation
474 904 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,71 AC
Zonage
TC - Commerce de détail, restaurant et bureau
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Cold Ways
- Détaillant
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Jan 0000
- Sugar Llama
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Cold Ways | Détaillant | - | - | Jan 0000 | ||
| Sugar Llama | - | - | - | Jan 0000 |
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Très pratique à pied (71)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41681703 | Évaluation des bâtiments | 4 726 487 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 108 613 $ CAD | Évaluation totale | 5 835 100 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41681703
Évaluation du terrain
1 108 613 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 726 487 $ CAD
Évaluation totale
5 835 100 $ CAD
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Présenté par
Rufe Snow Plaza | 242 Rufe Snow Dr
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