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Rufe Snow Plaza 242 Rufe Snow Dr 12 094 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Keller, TX 76248 7 802 830 $ CAD (645,18 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- At & Below Market Rents with Comparable Retail Space Leasing in the $35 - $45 PSF NNN Range
- Strong Fundamentals with 1.70-Acre Parcel, Shallow Bay Depth, Average Suite Size of 1,728 SF, Three (3) Patios
- Excess Parking with 80+ Spaces in Addition to Reciprocal Parking Agreement with Moviehouse & Eatery by Cinépolis (300+ Parking Spaces)
- Average Rent of $28.94 PSF NNN
- Parallel Positioning to Rufe Snow Drive (24,600+ Vehicles Per Day), & Multiple Ingress/Egress Points
- Adjacent to Major Grocers Kroger & Tom Thumb, in a Primary Retail Corridor with 2.4MM+ SF of Retail GLA in a 2-Mile Radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
12,094 SF Neighborhood Retail Center | 2018 Construction | Average Lease Term Expiration June 2031.
Located within the Affluent DFW Submarket of Keller, TX | Average Household Income Exceeds $198,100 & $177,400 in a 3- & 5-Mile Radii; 142% Population Growth Since 2000 in a 3-Mile Radius
Located within the Affluent DFW Submarket of Keller, TX | Average Household Income Exceeds $198,100 & $177,400 in a 3- & 5-Mile Radii; 142% Population Growth Since 2000 in a 3-Mile Radius
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 094 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
7 802 830 $ CAD
Prix par pi²
645,18 $ CAD
Taux de capitalisation
6,20%
Revenu net d’exploitation
483 828 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,71 AC
Zonage
TC - Commerce de détail, restaurant et bureau
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Cold Ways
- Détaillant
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Jan 0000
- Sugar Llama
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Cold Ways | Détaillant | - | - | Jan 0000 | ||
| Sugar Llama | - | - | - | Jan 0000 |
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Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41681703 | Évaluation des bâtiments | 4 914 571 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 152 729 $ CAD | Évaluation totale | 6 067 300 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41681703
Évaluation du terrain
1 152 729 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 914 571 $ CAD
Évaluation totale
6 067 300 $ CAD
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