242 S 9th St 6 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Burlington, CO 80807 449 963 $ CAD (68,18 $ CAD/pi²) 19,64% Taux de capitalisation

Propriété familiale depuis 21 ans/Excellente réputation/Potentiel de croissance élevé : Fondé en 2002, le William's Floral and Garden Center fournit depuis 21 ans à l'est du Colorado et à l'ouest du Kansas des plantes, des arbustes, des arbres, des conditionneurs de sol, des outils paysagers et des arrangements floraux de haute qualité aux entrepreneurs et aux clients résidentiels. Grâce à des pratiques commerciales équitables et à un modèle d'affaires à faible coût, cette entreprise a obtenu une large clientèle qui reviennent chaque année pour leurs besoins floraux et de jardin. L'entreprise est située à un pâté de maisons de l'artère principale de Burlington, l'avenue Rose, et à deux pâtés de maisons de l'Interstate 70, sortie 438, ce qui rend cet emplacement de vente au détail excellent pour la circulation. La propriété se compose d'une aire d'exposition paysagère de 11 000 m/f avec une pergola avec des lignes d'irrigation partout. Le magasin de détail compte tout sous un bâtiment et une serre de 6 600 p/f. L'Outback est constitué d'un stockage de granulats en vrac et d'un parc de stationnement à débordement totalisant environ 26 000 s/f ainsi qu'un bâtiment de stockage de métaux de 1 140 m/f. À l'avant se trouve un stationnement pavé totalisant 10 500 s/f et 2 400 pi/f supplémentaires de stationnement à débordement de gravier. Le potentiel de croissance de cette entreprise est extrêmement élevé pour un entrepreneur motivé et agressif. Tous les FFE sont inclus dans cette vente. Après 21 ans dans l'entreprise, ils ont atteint un niveau impressionnant de succès avec un minimum de marketing. Avec peu de concurrents sur le marché et la possibilité de s'étendre sur place, un nouveau propriétaire a d'innombrables possibilités d'étendre cette entreprise réputée.
Taux de plafonnement : 26,32 %
PRIX : 106 639$