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New roof installed 2025 2420-2424 Ontario St 20 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Burbank, CA 91504
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CARACTÉRISTIQUES
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Exceptional lease opportunity in prime Burbank location. Very functional warehouse property with close proximity to Burbank Airport, 5 Freeway, Downtown Burbank, The Empire Center and much more. The property offers high clear (19ft min) warehouse space, 3 ground level loading doors, separate entrances from the street as well as rear portion of the property. Offices are functional, modern and recently updated. Three restrooms located on the ground floor and an additional one located in the finished mezzanine including complete laundry and shower facilities. Two kitchens (one on the ground floor and one in the second floor finished mezzanine). Skylights bring in a substantial amount of natural light throughout the property as well as updated LED lighting throughout. Additional highlights: -Dedicated IT room -Automatic parking entry gate with magnetic lock -Secured entry into reception area with remote access system -3 HVAC units -Tesla charger on site -Partially sprinklered Total rentable area is +/- 20,000 sq ft, rent is $1.89 psf Industrial Gross, Monthly Gross Rent $37,800. **Contact broker for showing, do not disturb current occupant. Available by June 2025 (contact broker for details)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Cour
- Accès sécurisé par la rue
- Portes de chargement nouvellement installées
- Salle de TI dédiée
- Comprend 2 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Clé en main
- Douches
- Puits de lumière
- Accès à une visite à accès restreint
- Éclairage à DEL
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 20 000 pi² | 5 ans | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 578 676 $ CAD/an 48 223 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 120 jours |
1er étage - 1
| Taille |
| 20 000 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 578 676 $ CAD/an 48 223 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage - 1
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 28,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 120 jours |
Exceptional lease opportunity in prime Burbank location. Very functional warehouse property with close proximity to Burbank Airport, 5 Freeway, Downtown Burbank, The Empire Center and much more. The property offers high clear (19ft min) warehouse space, 3 ground level loading doors, separate entrances from the street as well as rear portion of the property. Offices are functional, modern and recently updated. Three restrooms located on the ground floor and an additional one located in the finished mezzanine including complete laundry and shower facilities. Two kitchens (one on the ground floor and one in the second floor finished mezzanine). Skylights bring in a substantial amount of natural light throughout the property as well as updated LED lighting throughout. Additional highlights: -Dedicated IT room -Automatic parking entry gate with magnetic lock -Secured entry into reception area with remote access system -3 HVAC units -Tesla charger on site -Partially sprinklered Total rentable area is +/- 20,000 sq ft, rent is $1.89 psf Industrial Gross, Monthly Gross Rent $37,800. **Contact broker for showing, do not disturb current occupant. Available by June 2025 (contact broker for details)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 2 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Douches
- Cour
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- Accès sécurisé par la rue
- Accès à une visite à accès restreint
- Portes de chargement nouvellement installées
- Éclairage à DEL
- Salle de TI dédiée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion de location exceptionnelle dans un emplacement privilégié à Burbank. Propriété d'entrepôt très fonctionnelle à proximité de l'aéroport de Burbank, de l'autoroute 5, du centre-ville de Burbank, de l'Empire Center et bien plus encore. La propriété offre un grand espace d'entreposage dégagé (19 pi min), 3 portes de chargement au niveau du sol, des entrées séparées de la rue ainsi que la partie arrière de la propriété. Les bureaux sont fonctionnels, modernes et récemment mis à jour. Trois toilettes situées au rez-de-chaussée et une autre située dans la mezzanine finie comprenant une buanderie et une douche complètes. Deux cuisines (une au rez-de-chaussée et une au deuxième étage en mezzanine finie). Les puits de lumière apportent une quantité importante de lumière naturelle dans toute la propriété ainsi qu'un éclairage LED mis à jour partout. Faits saillants supplémentaires : -Salle informatique dédiée -Portail automatique d'entrée de stationnement avec serrure magnétique -Entrée sécurisée dans la zone de réception avec système d'accès à distance -3 unités CVC -Chargeur Tesla sur place -Partiellement aspergée La superficie locative totale est de +/- 20 000 pieds carrés, le loyer est de 1,89$ p.p. brut industriel, le loyer brut mensuel de 37 800$. **Communiquez avec le courtier pour montrer, ne pas déranger l'occupant actuel. Disponible d'ici juin 2025 (communiquez avec le courtier pour plus de détails)
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
New roof installed 2025 | 2420-2424 Ontario St
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