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Parkway Point Shopping Center 2420-2458 SW Cary Pky 3 891 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cary, NC 27513
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Faits saillants
- Food Lion anchored shopping center with Town & Country Hardware as a junior anchor.
- Surrounded by dense residential neighborhoods with high average household incomes.
- Diverse tenant mix including dining, services, and specialty retail.
- Located at a signalized intersection with strong traffic counts and excellent visibility.
- Close proximity to Apex High School, Cary Auto Park, and Bond Park.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2446/2448 | 3 891 pi² | Négociable | 41,06 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 159 772 $ CAD/an 13 314 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2420-2464 SW Cary Pky - 1er étage - ste 2446/2448
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AAA
- Autres services
- 2 115
- International
- Bumble Brews
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Food Lion Inc
- Supermarché
- 1 280
- National
- Graceful Expressions Dance Academy
- Services
- 1
- -
- Salvio's Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Town & Country Hardware
- Matériel
- 9
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AAA | Autres services | 2 115 | International |
| Bumble Brews | Bar à cocktails | 1 | - |
| Food Lion Inc | Supermarché | 1 280 | National |
| Graceful Expressions Dance Academy | Services | 1 | - |
| Salvio's Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Town & Country Hardware | Matériel | 9 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Parkway Pointe is a well-positioned retail center located at the signalized intersection of SW Cary Parkway and Old Apex Road in Cary, North Carolina. Anchored by Food Lion, the center benefits from strong daily traffic counts of approximately 11,997 CPD on SW Cary Parkway and 14,000 CPD on Old Apex Road. The property underwent a comprehensive remodel in late 2015, which included a new façade, canopy, and upgraded parking lot, enhancing its curb appeal and functionality. The center is surrounded by dense residential neighborhoods and benefits from limited nearby grocery competition, creating a strong draw for daily needs retail. Major nearby communities include Park Place Townhomes, Brookgreen, Sussex, and Linville Ridge, along with several apartment complexes and retirement communities. Parkway Pointe is also located within one mile of Apex High School and Cary Auto Park and just half a mile from Bond Park, providing consistent traffic from both local residents and visitors. Available space includes Suite 2446/2448, offering approximately 3,891 SF, ideal for a variety of retail uses. The center’s tenant mix includes national and local brands such as Subway, State Farm, Edward Jones, and Town & Country Hardware, creating a complementary environment for new tenants.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Parkway Point Shopping Center | 2420-2458 SW Cary Pky
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