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Francisco Center 2420-2570 E Desert Inn Rd 2 379–5 354 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89121
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial bien positionné situé le long de l'artère Desert Inn fortement fréquentée qui s'étend sur la ville dans une direction est-ouest.
- Ce quotidien a besoin d'une destination de magasinage avec une grande visibilité sur la rue et offre de multiples points d'entrée pour un accès facile à Desert Inn et Eastern
- Possibilités d'accès libre et de locataires multiples
- Ancré par La Bonita Grocer, Ross Dress for Less et DD's discount, Starbucks pour n'en nommer que quelques-uns
- Proche de l'hôpital Sunrise et des bureaux de médecins spécialisés, du Centre des congrès de Las Vegas et à 2,5 km du boulevard Las Vegas.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 975 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 61 802 $ CAD/an 5 150 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 379 pi² | 3 ans | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 72 482 $ CAD/an 6 040 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3240 S Eastern Ave - 1er étage
Existing building available for Lease or the possibility to Demo and and Ground Lease with adjacent pad. CALL Carina for further details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
3200 S Eastern Ave - 1er étage
This 2,379 sf retail building is made part of the Francisco Shopping Center. Freestanding building that fronts on Eastern and just north of the NEC. Existing building available for Lease or the possibility to Demo and and Ground Lease with adjacent pad. CALL Carina for further details. With easy access, great visibility and high traffic counts make this building a great opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Visibilité élevée jusqu'à l'avenue Eastern
- Accès facile
- Centre commercial multi-ancrage
- Disponible pour bail foncier
- single Tenant out parcel building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
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| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Avec une forte densité commerciale et résidentielle, la zone commerciale du Francisco Center offre d'excellentes possibilités de croissance pour les locataires de détail, de services et de restauration. Le centre est situé à l'intersection clé du Desert Inn et de l'Eastern avec une moyenne de 68 500 VPD et à proximité des hôpitaux locaux, du Las Vegas Convention Center et du Las Vegas Blvd. comme avantages quotidiens supplémentaires. Appelez un agent pour obtenir des possibilités incroyables de Pad et de multiples locataires indépendants sur la zone de réaménagement située le long de l'avenue Eastern.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Francisco Center | 2420-2570 E Desert Inn Rd
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