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Wall Street Office at 2420 2nd Avenue 2420 2nd Ave 6 619 pi² d'espace disponible • Bureau • Seattle, WA 98121
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FAITS SAILLANTS
- Bureau d'angle de 6 619 SF offrant une excellente visibilité et des possibilités de signalisation au coin de la rue Wall et de la 2e avenue
- Bureau remodelé avec murs de briques apparentes, grandes fenêtres permettant beaucoup de lumière naturelle et caractéristiques uniques comme les bureaux transformés en valeur cinématographique
- Walk-Score de 99 & Transit Score de 100 !
- Actuellement configuré comme un bureau immobilier avec 14 bureaux privés, plusieurs salles de conférence, beaucoup d'espaces de travail ouverts, cuisinette et 2 toilettes
- Opportunité incroyable pour toute entreprise souhaitant un immeuble phare dans un endroit incroyable
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 619 pi² | 9’ - 14’ | 5-10 ans | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 274 700 $ CAD/an 22 892 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
6,480+ SF office building with great visibility and signage opportunities on the corner of 2nd Ave & Wall St. in Belltown. Currently configured with multiple conference rooms, nine private offices, kitchenette, two private restrooms & lots of open work space. The remodeled interior features exposed brick walls, vaults-turned offices and large windows allowing for lots of natural light. Short term or monthly parking is available in adjacent lot. Incredible opportunity for another real estate office or any other office or retail user wanting a unique flagship building in a standout location! Walk Score of 99 & Transit Score of 100.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 56 personnes
- 9 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 36 postes de travail
- Plafonds finis: 9’ - 14’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Bâtiment phare de plus de 6 480 SF Corner à louer
- Disponible à la location pour la première fois en 40 ans
- Murs de briques apparaissantes et grandes fenêtres
- Note de 99 à la marche et score de 100 pour le transport en commun
- Visibilité incroyable et possibilités de signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Windermere Real Estate Midtown
- Immobilier
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Windermere Real Estate Midtown | Immobilier | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 619 pi² | Superficie commerciale brute | 6 619 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1928/2011 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 619 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 619 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2011 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble à bureaux d'environ 6 619 SF offrant une grande visibilité et des possibilités de signalisation à l'angle de la 2e avenue et de la rue Wall à Belltown. Actuellement configuré avec plusieurs salles de conférence, quatorze bureaux privés, une cuisinette, deux toilettes privées et beaucoup d'espaces de travail ouverts. L'intérieur rénové comprend des murs de briques apparentes, des voûtes tournées de bureaux et de grandes fenêtres permettant beaucoup de lumière naturelle. Des places de stationnement à court terme ou mensuelles sont disponibles sur le terrain adjacent. Opportunité incroyable pour un autre bureau immobilier ou tout autre utilisateur de bureau ou de détail souhaitant un immeuble phare unique dans un endroit remarquable !
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wall Street Office at 2420 2nd Avenue | 2420 2nd Ave
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