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Building 4 - Sienna Village 2420 Brunello Trace 9 850 pi² Bureau Immeuble Lutz, FL 33558 5 118 543 $ CAD (519,65 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 9,850 SF Class A office space on a fenced lot.
- Frontage on SR 54, passed by 52,700 daily drivers.
- On-site amenities include a fitness center.
- High end finishes and fixtures.
- Nearby amenities include Lowes, Fire Rescue Station, and Village Lakes Shopping Center: just 23 miles to Tampa International Airport.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is not just office space—it’s a statement. Situated on a stunning 1.04-acre lot with direct frontage on State Road 54, this 9,850 SF two-story, freestanding Class A office building offers an unparalleled blend of sophistication, functionality, and natural beauty. From the moment you arrive, the private gated entrance, expansive 40-space surface parking lot, and striking architectural presence set the tone for a premium business environment.
Inside, the space boasts high-end finishes, thoughtfully designed layouts, with over 16 offices throughout; 15 cubicles and 5 restrooms (with showers!), a gourmet catering kitchen and conference space and private gym area and a private executive office with its own private bathroom with shower and private walk-in wine/humidor and private kitchen.
This is truly a space you have to see to believe. Contact us today to schedule your private tour and experience the unmatched quality and character of 2420 Brunello Trace.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
9 850 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
5 118 543 $ CAD
Prix par pi²
519,65 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
PO2 - Bureau professionnel
Stationnement
40 places (4,06 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-26-18-0000-04800-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 114 954 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 664 810 $ CAD | Évaluation totale | 3 779 764 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-26-18-0000-04800-0000
Évaluation du terrain
1 664 810 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 114 954 $ CAD
Évaluation totale
3 779 764 $ CAD
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Building 4 - Sienna Village | 2420 Brunello Trace
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