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2420 Candler Rd 1 275 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Decatur, GA 30032
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite B | 1 275 pi² | 3-15 ans | 23,81 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 30 360 $ CAD/an 2 530 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Suite B
1,275 SF retail space in a well-located neighborhood strip center with strong visibility and steady traffic. Previously used for salon and personal care services, the space offers an efficient layout suitable for a variety of retail or service-based businesses. Features include open floor plan, private restroom, rear access, and ample on-site parking. Monument signage available. Ideal for salon, barbershop, beauty, wellness, retail, or specialty service users. Modified gross lease. Tenant responsible for utilities. 3+ year lease preferred.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- High-visibility location on Candler Rd
- Strong daily traffic counts
- Ample on-site parking
- Monument signage available
- Ideal for salon, beauty, wellness, or retail use
- Minimal build-out required
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bonita Dominican Style
- Services
- 1
- -
- Cam Hair African Braid Llc
- Services
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- Camhair
- Salon / Barbier / Spa
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- Dominican Hair
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- NU Jax Design Team Barber Shop
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bonita Dominican Style | Services | 1 | - |
| Cam Hair African Braid Llc | Services | 1 | - |
| Camhair | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Dominican Hair | Services | 1 | - |
| NU Jax Design Team Barber Shop | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 275 pi² | Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 382 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 382 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 5,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Well-located neighborhood retail strip center positioned along Candler Rd in Decatur with strong daily traffic and excellent visibility. The property features multiple established service and retail tenants, creating consistent customer flow and repeat traffic. The center offers monument signage, convenient access, and ample on-site parking, making it an attractive location for retail, beauty, and service-oriented businesses. Surrounded by dense residential communities and local businesses, this location benefits from steady neighborhood demand and strong visibility within the market.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
HOMW
2420 Candler Rd
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