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2420 E Beardsley Rd 2 748 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85050
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 748 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This high-visibility North Phoenix retail pad presents a rare chance to secure a fully built, drive-thru-equipped QSR location in one of the strongest commuter-driven corridors in the metro. Positioned just off the Loop 101 and surrounded by established national brands, the property delivers exceptional access, consistent traffic flow, and immediate operational capability for tenants seeking a plug-and-play restaurant environment. As a former Jack in the Box, the building features proven QSR infrastructure designed to accelerate tenant launch timelines while reducing upfront capital needs. Dedicated ingress and egress, an efficient drive-thru lane, and an adaptable interior layout support a broad spectrum of fast-casual or specialty food operators. Visibility along Beardsley Road provides branding impact, supported by the constant traffic activity generated by the freeway interchange and nearby retail anchors. The surrounding trade area offers strong income demographics and a growing residential base, while proximity to the Deer Valley and Scottsdale Airpark employment centers provides steady daytime demand. Co-tenancy with Costco and other national retailers enhances destination appeal and drives repeat traffic throughout the day. This location is ideally suited for tenants who value strong positioning, built-in demand, and a high-performing regional corridor that continuously attracts both local and commuter activity.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- Turnkey drive thru former QSR setup
- Costco anchored retail hub
- High volume drive thru lane
- National brand co tenancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 748 pi² | Superficie totale du terrain | 0,84 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 12,74/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 748 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 748 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 748 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,84 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 12,74/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2420 E Beardsley Rd
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