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2420 Eric Way - 2420 Eric Way 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 975 618 $ CAD à un 5,10% taux de capitalisation Bakersfield, CA 93306
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Faits saillants de l'investissement
- Desirable location
- Townhome style triplex in the rear
- Detached home with attached garage
- Carport parking
Résumé de l'annonce
Premium Northeast Bakersfield Fourplex close to Bakersfield College, minutes from highway access. Eric Way is quiet, low key street with very little traffic coming through. Tranquility for residents. Front unit is a detached home with 2car garage and fenced backyard, renting for $1700. Rear 3 units are townhome 2 bedroom/1.5 bath units renting in $1050-1250 range have carport parking. Market rent is $1400 - lots of upside. Very desirable location within walking distance from Albertson's Grocery store, restaurants, CVS drugstore and other shopping amenities.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
83 933 $
|
19,34 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
83 933 $
|
19,34 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
34 204 $
|
7,88 $
|
| Revenu net d’exploitation |
49 729 $
|
11,46 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 933 $ |
| Annuel par pi² | 19,34 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 933 $ |
| Annuel par pi² | 19,34 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 204 $ |
| Annuel par pi² | 7,88 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 729 $ |
| Annuel par pi² | 11,46 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 2 320 $ CAD | 1 416 |
| 2+1.5 | 1 | 1 613 $ CAD | 974 |
| 2+1.5 | 1 | 1 404 $ CAD | 974 |
| 2+1.5 | 1 | 1 658 $ CAD | 974 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 383-290-07-00-8 | Évaluation des bâtiments | 459 983 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 627 $ CAD | Évaluation totale | 543 610 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
383-290-07-00-8
Évaluation du terrain
83 627 $ CAD
Évaluation des bâtiments
459 983 $ CAD
Évaluation totale
543 610 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2420 Eric Way - 2420 Eric Way
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