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Bldg B 2420 S Power Rd 3 600 pi² Bureau Immeuble Mesa, AZ 85209 1 447 603 $ CAD (402,11 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Golf Course View
- Adjacent to Major Amenities and Freeways
- Lots of Natural Light
- Surface and Covered Parking Available
Résumé de l'annonce
2420 S Power Road – Building B offers a rare opportunity to acquire a ±3,600 SF office condominium within the highly sought-after Fairways at Superstition Springs Professional Association. Backing directly to the Superstition Springs Golf Club Gold Course, the property delivers unobstructed views and a setting that enhances both image and day-to-day operations.
An expansive surrounding glass line fills the suite with natural light, while the functional layout features ten private offices, each with its own exterior view, plus a conference room, open work area, kitchenette, private restrooms, and dedicated storage. The suite can also be readily divided into two units, providing added flexibility for owner-users or investors.
Located along Power Road with approximately 46,000 vehicles per day and immediate access to US-60, the property offers a strong combination of visibility, accessibility, and professional presence within one of the East Valley’s most established office condominium communities.
An expansive surrounding glass line fills the suite with natural light, while the functional layout features ten private offices, each with its own exterior view, plus a conference room, open work area, kitchenette, private restrooms, and dedicated storage. The suite can also be readily divided into two units, providing added flexibility for owner-users or investors.
Located along Power Road with approximately 46,000 vehicles per day and immediate access to US-60, the property offers a strong combination of visibility, accessibility, and professional presence within one of the East Valley’s most established office condominium communities.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
8 506 $
|
2,36 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 518 $
|
4,31 $
|
| Total des dépenses |
24 025 $
|
6,67 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 506 $ |
| Annuel par pi² | 2,36 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 518 $ |
| Annuel par pi² | 4,31 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 025 $ |
| Annuel par pi² | 6,67 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2019
Prix
1 447 603 $ CAD
Prix par pi²
402,11 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,02
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
C-O - Commercial Office
Commodités
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 97 355 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 8 506 $ CAD (2,36 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
97 355 $ CAD
Impôts annuels
8 506 $ CAD (2,36 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Bldg B | 2420 S Power Rd
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