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Lakepointe Crossing 2420 S Stemmons Fwy 1 184–81 863 pi² d'espace disponible • Lewisville, TX 75067
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Faits saillants
- Population totale à moins de 5 milles 255 149
- Revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 milles 133 172$
- IH-35 195 922 VPD
- Nombre total de ménages situés à moins de 5 milles 97 055
- Population diurne à moins de 5 milles 254 455
- FM 3040 58 183 VPD
Disponibilité des espaces (10)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2404-B | 4 810 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2410-A | 4 003 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2410-C | 1 184 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2410-D | 2 895 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2410-F | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2414-A | 2 985 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2414-E | 1 458 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2420 | 10 563 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2422 | 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2426B | 2 765 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2404 S Stemmons Fwy - 1er étage - ste 2404-B
Lakepointe Crossing is a regional power center located at the intersection of IH-35 and Hebron Parkway (FM 3040) in Lewisville. National co-tenants include Spec's, Academy Sports, Conn's and Northern Tool & Equipmen
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Highway visibility
2410 S Stemmons Fwy - 1er étage - ste 2410-A
Lakepointe Crossing is a regional power center located at the intersection of IH-35 and Hebron Parkway (FM 3040) in Lewisville.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ancré à la maison
2410 S Stemmons Fwy - 1er étage - ste 2410-C
Lakepointe Crossing is a regional power center located at the intersection of IH-35 and Hebron Parkway (FM 3040) in Lewisville.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ancré à la maison
2410 S Stemmons Fwy - 1er étage - ste 2410-D
2nd Gen Eye Doctor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Accessible aux fauteuils roulants
2410 S Stemmons Fwy - 1er étage - ste 2410-F
Lakepointe Crossing is a regional power center located at the intersection of IH-35 and Hebron Parkway (FM 3040) in Lewisville.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
2402-2512 S Stemmons Fwy - 1er étage - ste 2414-A
Lakepointe Crossing is a regional power center located at the intersection of IH-35 and Hebron Parkway (FM 3040) in Lewisville.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ancré à la maison
2402-2512 S Stemmons Fwy - 1er étage - ste 2414-E
Lakepointe Crossing is a regional power center located at the intersection of IH-35 and Hebron Parkway (FM 3040) in Lewisville.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ancré à la maison
2402-2512 S Stemmons Fwy - 1er étage - ste 2420
Previous tenant Canales Furniture
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Anchored by at Home
2402-2512 S Stemmons Fwy - 1er étage - ste 2422
2nd Gen Furniture Store
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'ancrage
2440-2470 S Stemmons Fwy - 1er étage - ste 2426B
Lakepointe Crossing is a regional power center located at the intersection of IH-35 and Hebron Parkway (FM 3040) in Lewisville.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ancré à la maison
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Lakepointe Crossing
- Academy Sports
- At Home
- Chuck E. Cheese
- Spec's
- Toys R Us
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 81 863 pi² | Superficie commerciale brute | 448 445 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 150,72 AC |
| Stationnement | 1526 places | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 8 | Rues transversales | Fm 3040 |
| Façade | Stemmons Fwy |
| Superficie totale disponible | 81 863 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1526 places |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | Stemmons Fwy |
| Superficie commerciale brute | 448 445 pi² |
| Superficie totale du terrain | 150,72 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | Fm 3040 |
À propos de la propriété
Lakepointe Crossing est un centre électrique régional situé à l'intersection de l'IH-35 et de la promenade Hebron (FM 3040) à Lewisville. Les co-locataires nationaux comprennent Toys R Us, Academy Sports et Conn's Une occasion à grande surface de 46 039 SF disponible
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Présenté par
Lakepointe Crossing | 2420 S Stemmons Fwy
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