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2420 Sweet Home Rd
Amherst, NY 14228
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : Situé à l'angle du chemin Sweet Home et de la promenade Commerce, avec une grande visibilité et à proximité de l'I-990, boulevard Niagara Falls,
- Exposition des locataires : Comprend une signalisation bien en vue des locataires et des panneaux d'annuaire sur le chemin Sweet Home
- Idéal pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un espace de bureau bien en vue à Amherst
- Vple stationnement : offre 242 places de stationnement pour les locataires et les visiteurs.
- Occupation actuelle : Environ 60 % occupé, ce qui assure la stabilité du revenu et un potentiel de croissance
- Opportunité de portefeuille : Partie d'une vente de portefeuille plus importante qui comprend des propriétés supplémentaires sur Commerce et John Glenn
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une partie de la vente du portefeuille comprend 2420 Sweet Home, 455/495 Commerce et 40 John Glenn. Situé à l'angle de Sweet Home et Commerce Drive, cet immeuble offre une grande visibilité et un accès facile à la I-990 ainsi qu'au boulevard Niagara Falls et aux routes North French.
Immeuble bien entretenu avec une génératrice, beaucoup de stationnement et des finitions de classe A. Le taux d'occupation actuel est d'environ 60 %. Veuillez communiquer avec nous pour obtenir une entente de non-divulgation.
Commodités de l'immeuble :
• Conception flexible de la suite
• Signalisation de l'annuaire
• 242 places de stationnement
Immeuble bien entretenu avec une génératrice, beaucoup de stationnement et des finitions de classe A. Le taux d'occupation actuel est d'environ 60 %. Veuillez communiquer avec nous pour obtenir une entente de non-divulgation.
Commodités de l'immeuble :
• Conception flexible de la suite
• Signalisation de l'annuaire
• 242 places de stationnement
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
55 944 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2000
Prix
5 377 827 $ CAD
Prix par pi²
96,13 $ CAD
Pourcentage loué
11%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
55 944 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
5,76 AC
Zonage
Commercial - Immeuble de bureaux
Stationnement
242 places (4,33 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 142289-040-080-0003-005-100 | Évaluation des bâtiments | 3 605 453 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 377 915 $ CAD | Évaluation totale | 5 983 368 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
142289-040-080-0003-005-100
Évaluation du terrain
2 377 915 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 605 453 $ CAD
Évaluation totale
5 983 368 $ CAD
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