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2420 W County Road C
Roseville, MN 55113
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This property has unrivaled tank capacity, with 71 total storage tanks.
- New concrete/asphalt lot and a new roof.
- The property has heavy power and a spill containment system.
- The property has direct rail access - on site rail allows for up to 8 cars on rail siding.
- 700 pallet positions in place.
- Easy access to 35W.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property offers multiple income streams through an existing Valicor lease, an on-site cell tower lease, and the potential for a short-term leaseback with Lube-Tech–providing buyers with diversified profit centers and immediate revenue opportunities.
The property is equipped with a card lock fueling system, providing secure 24/7 access for fleets or organizations through fuel cards or PINs. This system enhances security and fuel management by enabling detailed tracking, customizable purchase limits, fraud reduction, and streamlined invoicing - ultimately minimizing costs and improving operational control.
Building 1:
-9597 SF Office
-59,699 SF Warehouse/Mechanic Shop
-8,013 SF mezzanine
-77,309 SF Total
Building 2:
-4,374 SF
The property is equipped with a card lock fueling system, providing secure 24/7 access for fleets or organizations through fuel cards or PINs. This system enhances security and fuel management by enabling detailed tracking, customizable purchase limits, fraud reduction, and streamlined invoicing - ultimately minimizing costs and improving operational control.
Building 1:
-9597 SF Office
-59,699 SF Warehouse/Mechanic Shop
-8,013 SF mezzanine
-77,309 SF Total
Building 2:
-4,374 SF
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1957 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 15’7” |
| Taille du lot | 6,93 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Aire du bâtiment louable | 89 696 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,93 AC |
| Aire du bâtiment louable | 89 696 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’7” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace d'entreposage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-29-23-22-0001 | Évaluation des bâtiments | 3 968 966 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 322 610 $ CAD | Évaluation totale | 7 291 576 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-29-23-22-0001
Évaluation du terrain
3 322 610 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 968 966 $ CAD
Évaluation totale
7 291 576 $ CAD
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