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2420 W Shoaff Rd Huntertown, IN 46748 2 300–12 560 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Two available industrial buildings totaling over 13,000 SF with flexible divisibility options.
- Building 2 features divisible layouts, overhead loading, and ceiling heights up to 15 feet.
- Situated on 2.31 acres with concrete foundations and steel or metal construction for durability.
- Building 1 offers five offices, three restrooms, air-conditioned office and warehouse areas, and two overhead doors.
- Located just 0.3 miles from Lima Rd (SR 3) and under 7 miles from I-69, ensuring strong transportation connectivity.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 12 560 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 12 560 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
6,760 SF total 3 Restrooms & Offices 2 - Overhead Doors 10’ x 8’ & 10’ 9’ Shingle Roof, Metal Siding, Steel Frame Year Built: 1991 Lighting: LED Air Conditioning in Office & Warehouse Electrical: 240 Volt, 400 Amp, 3-Phase Ceiling Height: 10’
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1,200 SF Stand along building with parking
- (1) 10' x 8' Overhead Door
- Espace en excellent état
- (1) Restroom
- Elevated Gas heating
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 760 pi² | Négociable | 10,93 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 73 917 $ CAD/an 6 160 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
2420 W Shoaff Rd - 1er étage
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - A | 3 500 pi² | Négociable | 10,93 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 38 270 $ CAD/an 3 189 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - B | 2 300 pi² | Négociable | 10,93 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 25 149 $ CAD/an 2 096 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
2424 W Shoaff Rd - 1er étage - A
2424 W Shoaff Rd - 1er étage - B
2420 W Shoaff Rd - 1er étage
| Taille | 6 760 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
6,760 SF total 3 Restrooms & Offices 2 - Overhead Doors 10’ x 8’ & 10’ 9’ Shingle Roof, Metal Siding, Steel Frame Year Built: 1991 Lighting: LED Air Conditioning in Office & Warehouse Electrical: 240 Volt, 400 Amp, 3-Phase Ceiling Height: 10’
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1,200 SF Stand along building with parking
- (1) Restroom
- (1) 10' x 8' Overhead Door
- Elevated Gas heating
2424 W Shoaff Rd - 1er étage - A
| Taille | 3 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2424 W Shoaff Rd - 1er étage - B
| Taille | 2 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu du parc
This industrial property at 2420 W Shoaff Rd offers exceptional flexibility for manufacturing, storage, and light industrial use in Huntertown, Indiana. Situated on 2.31 acres, the site includes multiple functional spaces within two available buildings totaling more than 13,000 square feet. Both buildings are equipped with overhead doors, robust electrical infrastructure (240/120 volts, 3-phase), and LED lighting throughout. Building 1 provides 6,760 square feet featuring five offices, three restrooms, and two warehouse sections. It offers air conditioning in both office and warehouse areas, two overhead doors (10' x 8' and 10' x 9'), and a 10-foot ceiling height. Building 2 is a versatile 6,400-square-foot facility that can be subdivided into two units — 2,825 and 3,500 SF. It includes metal exterior construction, 12- to 15-foot clear heights, multiple overhead doors, and options for integrated office space. The location benefits from quick access to Lima Road (SR 3) and proximity to I-69 (6.8 miles), ensuring efficient logistics and connectivity. Nearby services include storage, machine shops, construction vendors, and core retail amenities in Fort Wayne.
Présenté par
2420 W Shoaff Rd | Huntertown, IN 46748
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