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Trulieve 2420 Washington Ave 5 608 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77007 3 621 939 $ CAD (645,85 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Trulieve (NYSE: TRLV) — 240+ dispensaries nationwide, $1.2B revenue, 60% gross margin
- 2.00% annual rental escalations providing predictable NOI growth
- Premier Houston infill location in the Washington Corridor, ±1.4 miles from Downtown
- Brand new 5-year NNN lease with two 5-year renewal options (~15 years total)
- Tenant holds Texas Compassionate Use Program medical cannabis license
- Texas limited-license market — only 15 total licensed operators statewide
Résumé de l'annonce
Immeuble Prime Retail situé juste à côté de l'angle nord-ouest de l'avenue Washington et de la rue Sawyer
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 608 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1957
Prix
3 621 939 $ CAD
Prix par pi²
645,85 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
253 550 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
None - N/A
Stationnement
15 places (2,67 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 5 608 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 5 608 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 608 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0071590000001 | Évaluation des bâtiments | 562 193 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 349 789 $ CAD | Évaluation totale | 1 911 981 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0071590000001
Évaluation du terrain
1 349 789 $ CAD
Évaluation des bâtiments
562 193 $ CAD
Évaluation totale
1 911 981 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Trulieve | 2420 Washington Ave
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