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Faits saillants de l'investissement

  • Propriété en très bon état
  • Le vendeur est prêt à vous aider lors de la transition
  • maison spacieuse avec beaucoup d'espace extérieur
  • Excellent emplacement avec une clientèle abondante
  • L'installation jouit d'une grande réputation avec un taux d'occupation élevé

Résumé de l'annonce

Magnifique RCFE de 6 lits à vendre dans un emplacement privilégié à Anaheim, dans le comté d'Orange, dans un quartier formidable avec beaucoup de clientèle. Le revenu brut est de 30 000$ par mois. Maison récemment rénovée, à proximité des parcs, de l'hôpital et des centres commerciaux. Le prix est pour les affaires et l'immobilier. L'installation est spacieuse avec une belle cour clôturée pour les activités de plein air. Elle jouit d'une excellente réputation dans la région. Il y a 6 chambres à coucher et 4 salles de bain. Pour des raisons de confidentialité, d'autres renseignements peuvent être communiqués lors de la signature d'une entente de non-divulgation. Près des centres commerciaux, des hôpitaux, des maisons de soins infirmiers et des parcs. Le vendeur est prêt à aider à la transition. L'immobilier offre un potentiel de gains énorme avec une clientèle bien rémunérée de la région. La propriété est en très bon état avec des rénovations récentes. Une solution clé en main complète pour les investisseurs ou les exploitants expérimentés pour l'expansion. Une maison de soins de 6 lits difficile à trouver dans un marché chaud des soins aux personnes âgées dans le comté d'Orange, où le temps est magnifique toute l'année. Plan d'étage très ouvert avec une cour privée clôturée pour les visites familiales et les activités de plein air. APPELEZ MAINTENANT POUR UNE REPRÉSENTATION ET UN ITINÉRAIRE. NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS. À LA DEMANDE DU VENDEUR, VEUILLEZ NE PAS DISCUTER DE LA TRANSACTION DEVANT LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS PENDANT LA VISITE. Veuillez appeler l'agent pour planifier une visite aujourd'hui... Ne durera pas longtemps sur le marché...

Bilan financier (Pro forma - 2022) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Annuel -
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Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
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Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 1 983 368 $ CAD
Prix par lit 330 561 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10,21%
Type de propriété Soins de santé
Sous-type de propriété Logement avec assistance
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,25 AC
Taille du bâtiment 2 598 pi²
Nbre de lits 6
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1963/2019
Zonage R-1 - Famille unifamiliale

Commodités

  • Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
083-731-09
Évaluation du terrain
846 138 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
208 492 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 054 629 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 25132850

  • Date de mise sur le marché: 2022-02-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2421 E Powhatan Ave, Anaheim, CA 92806

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