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Guava 2 2421 Guava Drive 2 640 pi² Industriel Immeuble Edgewater, FL 32141 619 140 $ CAD (234,52 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt central et emplacement de l'entreprise
- route à circulation moyenne
- Accès facile aux autres commodités de la ville
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pré-construction. À construire. Vous cherchez le bâtiment d'entreposage personnel idéal pour appeler votre propre entreprise et plus encore ? Situé au cœur d'un quartier des affaires florissant, ce tout neuf de 3 000 pieds carrés est difficile à trouver. L'entrepôt Edgewater, en Floride, est en voie de développement et sera terminé d'ici le 1er juillet 2025. En plein centre du quartier commercial et de la zone B2, il y a un grand potentiel pour répondre à vos aspirations commerciales. Il y a DEUX portes de baie de 14 x 14 pi sur le côté est de l'édifice, avec une porte d'entrée et une porte de sortie sur le côté ouest également. L'entrepôt comprend une salle de bain, des murs intérieurs de 20 pieds avec isolation permettant de nombreuses options différentes pour un excellent espace de travail et de rangement. Ce bâtiment est construit pour résister à des vents allant jusqu'à 150 mi/h pour des raisons de sécurité. Il y a plusieurs espaces de stationnement publics Système d'arrosage enterré pour garder la propriété et l'aménagement paysager sains et verts. Cette propriété dispose d'une entrée et d'une sortie EZ pour presque tous les types de véhicules. Mettez cela en demande 3000 pieds carrés Entrepôt sous contrat avant que quelqu'un ne vous batte pour frapper. Dépôt exigé avec accord contractuel. Faites croître votre entreprise vers de nouveaux sommets grâce à cette excellente occasion d'aujourd'hui.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
6 205 $
|
2,35 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
6 205 $
|
2,35 $
|
| Taxes |
138 $
|
0,05 $
|
| Dépenses d’exploitation |
276 $
|
0,10 $
|
| Total des dépenses |
414 $
|
0,16 $
|
| Revenu net d’exploitation |
5 792 $
|
2,19 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 205 $ |
| Annuel par pi² | 2,35 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 205 $ |
| Annuel par pi² | 2,35 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 $ |
| Annuel par pi² | 0,05 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 276 $ |
| Annuel par pi² | 0,10 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 414 $ |
| Annuel par pi² | 0,16 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 792 $ |
| Annuel par pi² | 2,19 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
COMMODITÉS
- Chargement frontal
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8402-01-06-7040 | Évaluation totale | 58 683 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 58 683 $ CAD | Impôts annuels | 138 $ CAD (0,05 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8402-01-06-7040
Évaluation du terrain
58 683 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
58 683 $ CAD
Impôts annuels
138 $ CAD (0,05 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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