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Owner-User Dental Building for Sale 2421 W Charleston Blvd 2 750 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89102 1 350 609 $ CAD (491,13 $ CAD/pi²)



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Résumé de l'annonce
Fully remodeled, stand-alone dental office building available for owner-user acquisition in a high-visibility Las Vegas location. The facility features 5 fully built-out operatories with an additional plumbed op, modern finishes, and a clean, updated layout requiring minimal upfront investment. The property offers excellent visibility, dedicated parking, and a functional design ideal for dental or other medical users. This is a rare opportunity to acquire a turnkey healthcare facility in a strong Las Vegas corridor with immediate usability for an owner-operator.
Dental equipment, patient base, and goodwill are available for purchase separately, providing flexibility for buyers seeking a fully operational practice or those looking to repurpose the space for their own use.
Dental equipment, patient base, and goodwill are available for purchase separately, providing flexibility for buyers seeking a fully operational practice or those looking to repurpose the space for their own use.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 350 609 $ CAD
Prix par pi²
491,13 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 750 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
C-D, Las Vegas
Stationnement
22 places (8 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-05-511-010 | Évaluation des bâtiments | 74 007 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 139 609 $ CAD | Évaluation totale | 213 616 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-05-511-010
Évaluation du terrain
139 609 $ CAD
Évaluation des bâtiments
74 007 $ CAD
Évaluation totale
213 616 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Owner-User Dental Building for Sale | 2421 W Charleston Blvd
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