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Fully remodeled, stand-alone dental office building available for owner-user acquisition in a high-visibility Las Vegas location. The facility features 5 fully built-out operatories with an additional plumbed op, modern finishes, and a clean, updated layout requiring minimal upfront investment. The property offers excellent visibility, dedicated parking, and a functional design ideal for dental or other medical users. This is a rare opportunity to acquire a turnkey healthcare facility in a strong Las Vegas corridor with immediate usability for an owner-operator.
Dental equipment, patient base, and goodwill are available for purchase separately, providing flexibility for buyers seeking a fully operational practice or those looking to repurpose the space for their own use.

Pièces jointes

2421 Charleston Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 338 168 $ CAD
Prix par pi²
486,61 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 750 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
C-D, Las Vegas
Stationnement
22 places (8 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
162-05-511-010
Évaluation du terrain
138 728 $ CAD
Évaluation des bâtiments
73 540 $ CAD
Évaluation totale
212 268 $ CAD
  • ID d’inscription: 39907469

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2421 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89102

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