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2421 W Slaughter Ln - Cashflow 12 Unit - Central Texas 12 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 096 486 $ CAD à un 7,38% taux de capitalisation Austin, TX 78748
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Tenant Occupied for $18,000/mo
- No HOA
- Multiple exit strategies, 4plexes can be sold individually
- Close Proximity to Downtown Austin
- Low Supply, High Demand area - Very few multifamily available for sale
Résumé de l'annonce
100% Occupied, TurnKey 12plex
-3 separate fourplexes. Can be bought individually or all together.
-10 miles from downtown Austin in high demand area.
Very few 4plexes of apartments available for sale.
Seller will guarantee 100% occupancy upon change of ownership.
10 units getting $1,500/mo
2 units getting $1,550/mo.
New roofs on all buildings July 2026. (architectural shingles with transferrable warranty)
Newly painted fascia, soffit, siding, and consistent landscaping.
7 HVACs are ~5 yrs old. 5 other HVACs ~10 yrs old.
All water heaters ~10+ yrs old.
No leaks, and all appliances working well.
No immediate maintenance/repairs needed.
Every unit is on separate meters and tenants pay all bills/utilities their own.
No HOA.
Owner pays lawn care and common area lights.
All appliances convey with the sale. (Fridge and kitchen appliances. No W/D on property but W/D connections present on all units)
Operating Expenses of $12,000 represents only annual insurance.
Property management company can be put in place for 8%.
Seller is selling property to move money to larger investment.
Seller currently has property under contract.
-3 separate fourplexes. Can be bought individually or all together.
-10 miles from downtown Austin in high demand area.
Very few 4plexes of apartments available for sale.
Seller will guarantee 100% occupancy upon change of ownership.
10 units getting $1,500/mo
2 units getting $1,550/mo.
New roofs on all buildings July 2026. (architectural shingles with transferrable warranty)
Newly painted fascia, soffit, siding, and consistent landscaping.
7 HVACs are ~5 yrs old. 5 other HVACs ~10 yrs old.
All water heaters ~10+ yrs old.
No leaks, and all appliances working well.
No immediate maintenance/repairs needed.
Every unit is on separate meters and tenants pay all bills/utilities their own.
No HOA.
Owner pays lawn care and common area lights.
All appliances convey with the sale. (Fridge and kitchen appliances. No W/D on property but W/D connections present on all units)
Operating Expenses of $12,000 represents only annual insurance.
Property management company can be put in place for 8%.
Seller is selling property to move money to larger investment.
Seller currently has property under contract.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
304 711 $
|
27,07 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
304 711 $
|
27,07 $
|
| Taxes |
59 249 $
|
5,26 $
|
| Dépenses d’exploitation |
16 928 $
|
1,50 $
|
| Total des dépenses |
76 178 $
|
6,77 $
|
| Revenu net d’exploitation |
228 533 $
|
20,30 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 304 711 $ |
| Annuel par pi² | 27,07 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 304 711 $ |
| Annuel par pi² | 27,07 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 249 $ |
| Annuel par pi² | 5,26 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 928 $ |
| Annuel par pi² | 1,50 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 178 $ |
| Annuel par pi² | 6,77 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 228 533 $ |
| Annuel par pi² | 20,30 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 12 | 2 222 $ CAD | 938 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 344779 | Évaluation totale | 868 447 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 424 051 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 59 249 $ CAD (5,26 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 444 396 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
344779
Évaluation du terrain
424 051 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
444 396 $ CAD (2025)
Évaluation totale
868 447 $ CAD (2025)
Impôts annuels
59 249 $ CAD (5,26 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Ruchi Mithal, Broker
2421 W Slaughter Ln - Cashflow 12 Unit - Central Texas
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