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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 2421 Wilcox Drive est un condo à bureaux de style maison de ville de 2 250 pieds carrés s'étendant sur deux étages à Norman, en Oklahoma.
- Les actifs des bureaux locaux sont positionnés pour une appréciation à long terme, puisque la moyenne de croissance des loyers sur cinq ans du sous-marché Norman a été déclarée à 2,5 % au premier trimestre de 2025.
- Elle a fait partie d'une main-d'œuvre solide puisque 42 % des résidents sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un niveau supérieur, et l'Université de l'Oklahoma se trouve à 3,2 milles.
- Entouré de commodités pratiques, rejoignez Sooner Mall, Target, Crest Foods, plusieurs gymnases, plus de 30 restaurants et plus en cinq minutes ou moins.
- À moins d'un mile de l'Interstate 35, à moins de 10 à 20 minutes de Moore, du centre-ville d'Oklahoma City, d'Uptown, de l'aéroport Will-Rogers et de la gare aérienne Tinker.
- Également disponible à la location.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 2421 Wilcox Drive est la première occasion d'atteindre un lieu de travail hautement connecté dans un secteur souhaitable pour les professionnels et les résidents en général. Le 2421 Wilcox Drive est un condo à deux étages de style maison de ville d'une superficie de 2 250 pieds carrés. Sa disposition configurative se prête à un large éventail d'utilisateurs, et il y a un grand parking sur place pour accueillir les employés et les clients. Avec ce condo professionnel, les acheteurs propriétaires/utilisateurs peuvent entrer dans l'un des sous-marchés immobiliers les plus performants du métro d'Oklahoma City, gagner des capitaux propres tout en évitant les augmentations de loyer. Les facteurs importants liés au marché immobilier et les avantages d'emplacement du sous-marché Norman en font un secteur solide tant pour les acheteurs que pour les organisations occupantes. L'économie de Norman est alimentée par un éventail diversifié d'industries, les principaux employeurs comme l'Université de l'Oklahoma, Johnson Controls, Hitachi, Sitel, NOAA et Astellas Technologies élargissant les possibilités de connexion professionnelle. Le 2421 Wilcox Drive maximise la connectivité puisqu'il se trouve à moins d'un demi-mile de l'autoroute, plaçant les utilisateurs à 10 minutes de Moore et 20 minutes de Downtown OKC. Les commodités à proximité amplifient cette commodité, ajoutant à l'attrait du bien aux multiples facettes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 18 000 pi² | Superficie de plancher typique | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,66 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Zonage | C2 | ||
| Taille totale du bâtiment | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Zonage | C2 |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2421
| Taille de l’unité | 2 250 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 516 491 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 229,55 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 250 pi² |
| Prix | 516 491 $ CAD |
| Prix par pi² | 229,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Condo professionnel de style maison de ville doté d'une disposition ouverte pouvant accueillir une variété de configurations.
2,250 SF Of Versatile Office Space
Surrounded By Top Employers & Businesses
Malleable Layout For Flexible Uses
Ample On-Site Parking For Employees
Many Parts Boast Ample Natural Light
Norman Submarket Sees Steady Growth
Close To Target, Crest Foods & More
Minutes From Oklahoma’s Top Business Centers
Strong Workforce With High Education Rate
Surrounded By 30+ Restaurants
Perfect Balance Of Work & Accessibility
Présenté par
2421 Wilcox Dr
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