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24217 State Hwy 35 3 219 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Siren, WI 54872 1 206 564 $ CAD (374,83 $ CAD/pi²)

Immeubles de commerce de détail Wisconsin Siren 24217 State Hwy 35, Siren, WI 54872

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • For Showings contact Ben Christensen at Ben.christensen@hotmail.com or 612-414-6768. WI License 59459-90. The Bridge Realty WI License 939046-91.
  • IF YOU SEE IT YOU WILL WANT IT !
  • THE SALE INCLUDES THE COFFEE SHOP WITH DRIVE THRU, 2 RENTAL CABINS AIRBNB OR MARKET, 19 PARKING SPACES, AND THE THRIVING BUSINESS !

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Lucrative opportunity to own a well established destination and area favorite coffee cafe & drive thru! The Chattering Squirrel has been completely renovated and redeveloped in the past 3 years. This reputable and long standing coffee cafe and drive thru is in the heart of Siren, WI which is a very popular year-round vacation destination. There is excellent exposure on highly traveled State Road 35/70. Features drive thru, recently paved cement and blacktop parking lot, new landscaping, planted pines & decorative rock beds, digital signs, commercial drive thru backlit menu signs and order speaker along with drive thru window and headset for remote order taking. The newly renovated and trendy interior features custom built fireplace wall, abundant marble tabletop seating along with leather and velvet lounge chairs. The spiral staircase leads to a catwalk and 2 cozy lofts with vaulted shiplap ceilings and glass railings showcasing the lower level and fireplace wall. Low maintenance concrete patio for extra seasonal outdoor seating, full dry basement and a garage/shed for storage or consider bike rental as the property is across the parking lots from the Gandy Dancer trail. In addition, the property includes 2 rental cabins for profitable short term and long term income (currently being successfully rented on Airbnb and Furnished Finder for traveling nurses and medical staff.) The sale includes real estate (main building, 2 rental cabins) storage shed/garage, all furniture, fixtures, equipment, and very profitable businesses. Truly turn key! Schedule a showing today.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 219 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 206 564 $ CAD
Prix par pi²
374,83 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,82 AC
Stationnement
19 places (5,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
121’ sur State Hwy 35

COMMODITÉS

  • Cour
  • Mezzanine
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Service au volant
  • Affichage sur monument
1 1

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

U.S. Bank
Old National Bancorp

Impôts fonciers

Numéro de lot 07-181-2-38-16-08-2-03-000-019000 Évaluation des bâtiments 178 847 $ CAD
Évaluation du terrain 79 013 $ CAD Évaluation totale 257 860 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
07-181-2-38-16-08-2-03-000-019000
Évaluation du terrain
79 013 $ CAD
Évaluation des bâtiments
178 847 $ CAD
Évaluation totale
257 860 $ CAD
(612) 325-2476

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CONTACT

  • ID d’inscription: 35481226

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24217 State Hwy 35, Siren, WI 54872

Le Commerce de détail Propriété à 24217 State Hwy 35, Siren, WI 54872 est actuellement disponible à vendre. Contacter Bridge Realty pour plus de renseignements.

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VUE DEPUIS LA RUE RUE
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Chattering fireplace
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Chattering tables
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Chattering ext w sunset
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Chattering main photo
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Chattering aerial whole parcel
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Chattering front patio
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Chattering Coffe Sign
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Chattering Cabin 2
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Chattering Cabin 1
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Chattering Storage & Cabin
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Chattering Drive Thru Menu
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Chattering drive thru window
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Chattering has view of water
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Chattering front door ext
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Chattering front door int
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Chattering display case, staircase
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Chattering int 1
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Chattering int 2
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Chattering int 3
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Chattering bar stools
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Chattering sales
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Chattering sales & rest rooms
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Chattering rest room
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Chattering upstairs 1
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Chattering upstairs 2
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Chattering upstairs 3
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Chattering upstairs 4
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Chattering upstairs 5
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Chattering Basement Storage
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Chattering Kit 1
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Chattering Kit 2
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Chattering Kit 3
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Chattering Kit 4
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Chattering Kit 5
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Chattering Kit 6
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Chattering Kit 8
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