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Workbench 2422 E 7th St 1 548–6 144 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Austin, TX 78702
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Faits saillants
- Flexible 1,548 to 6,144 SF ground-floor retail opportunity, available as a full-space lease or demisable for smaller users.
- Ideal for restaurant, café, retail, wellness, showroom, service, or experiential uses.
- Expansive storefront presence with 13-foot corner window wrapping the façade.
- Restaurant infrastructure in place, including a 2,000-gallon grease trap, grease, vent, sanitary lines, HVAC openings, and roof connections.
- High-visibility hard corner position on E 7th Street with approximately 1,539 SF of patio space and multiple access points.
- Located along the primary corridor between Austin-Bergstrom International Airport and Downtown Austin.
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Workbench offers 1,548 to 6,144 square feet of highly visible ground-floor retail space at the hard corner of E 7th Street. The space can accommodate a single full-space user or be demised for smaller tenants, with the flexibility to support a range of retail, restaurant, wellness, showroom, service, and experiential concepts. The premises include valuable restaurant infrastructure already in place, while maintaining an open layout that can be adapted for non-restaurant uses. Key features include: - Existing restaurant infrastructure, including a 2,000-gallon grease trap with exterior access - Pre-connected grease, vent, and sanitary lines - Flexible demising options starting at approximately 1,548 SF - Approximately 1,539 SF of patio space with multiple access points - Expansive mezzanine space offering added flexibility for seating, retail display, office, or other tenant-specific needs - Strong storefront visibility and frontage along E 7th Street
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convenient exterior access
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Pre-connected grease, vent, and sanitary lines
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 548 à 6 144 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 548 à 6 144 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 548 à 6 144 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Workbench offers 1,548 to 6,144 square feet of highly visible ground-floor retail space at the hard corner of E 7th Street. The space can accommodate a single full-space user or be demised for smaller tenants, with the flexibility to support a range of retail, restaurant, wellness, showroom, service, and experiential concepts. The premises include valuable restaurant infrastructure already in place, while maintaining an open layout that can be adapted for non-restaurant uses. Key features include: - Existing restaurant infrastructure, including a 2,000-gallon grease trap with exterior access - Pre-connected grease, vent, and sanitary lines - Flexible demising options starting at approximately 1,548 SF - Approximately 1,539 SF of patio space with multiple access points - Expansive mezzanine space offering added flexibility for seating, retail display, office, or other tenant-specific needs - Strong storefront visibility and frontage along E 7th Street
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Pre-connected grease, vent, and sanitary lines
- Convenient exterior access
Aperçu de la propriété
Le paysage économique d’Austin est en plein essor, grâce en partie à son emplacement privilégié dans la région des Texas Hill Country. L’aéroport international de la ville et ses autoroutes en font un pôle attrayant pour le commerce et les échanges. Au-delà de ses avantages logistiques, Austin bénéficie d’une économie diversifiée, englobant les secteurs de la technologie, de la santé, des énergies propres et des arts. Des géants comme Google, Amazon et Dell stimulent l’innovation et la croissance de l’emploi à Austin. La ville est passée de ses racines historiques axées sur le gouvernement et l’éducation à une économie plus diversifiée. Cette diversification rend l’économie moins vulnérable aux chocs dans un secteur unique et crée un écosystème dynamique favorisant la collaboration intersectorielle et l’échange de talents. East Austin, en particulier, incarne l’esprit vibrant de la ville. Ce quartier jeune et dynamique abrite une scène artistique florissante, des bars branchés et des restaurants prisés. Les amateurs de gastronomie seront ravis d’apprendre qu’East Austin accueille l’un des cinq restaurants étoilés Michelin de la ville. La Barbecue, réputé pour sa cuisine exceptionnelle, est un exemple remarquable de la scène culinaire animée du quartier.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
Workbench | 2422 E 7th St
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