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24221 US-97 Hwy - Stateline Compost Immeuble • Spécialité • À vendre 1 179 290 $ CAD • Klamath Falls, OR 97603
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRICE INCLUDES THE BUSINESS, EQUIPMENT, MANUFACTURED HOME & 136 ACRES: Rare opportunity to acquire a permitted solid waste disposal & composting facility with highway frontage on US-97. This is a unique almost entirely cash turnkey operation: Stateline Compost sits on 136 acres near the Oregon/California border in Southern Oregon & offers excellent infrastructure, strong regulatory standing, and room for expansion. Improvements include a 1996 MF double-wide offering approx. 1,680 SF of on-site residence or office or could be rented for additional income. Includes a 3-bay truck washout with separator, a 70' Rice Lake truck scale, and a 260' well that is equipped with a 25 HP Hydra-Drive pump housed in an insulated pump house. A 40,000 sq ft asphalt processing pad & leachate pond support efficient operations. Additional improvements include a 16' x 14' insulated shed, 3-phase power, & an established site access designed for heavy truck traffic. The business is fully permitted & in good standing with Klamath County and Oregon DEQ, offering a seamless transition for a new owner. Manufactured home is a 1997 Redmond Double-Wide with Tax ID 882176. This is an almost all-cash business that has been operated with minimal staffing and overhead.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 179 290 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 701,96 $ CAD | Taille du lot | 129,96 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 1 680 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Cour d’entreposage des entrepreneurs |
| Prix | 1 179 290 $ CAD |
| Prix par pi² | 701,96 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Cour d’entreposage des entrepreneurs |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 129,96 AC |
| Taille du bâtiment | 1 680 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | M882176 | Évaluation des bâtiments | 50 820 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 50 820 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
M882176
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
50 820 $ CAD
Évaluation totale
50 820 $ CAD
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24221 US-97 Hwy - Stateline Compost
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