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Bojangles - 2423 Broad River Rd, Columbia, SC 2423 Broad River Rd 4 236 pi² Commerce de détail Immeuble Columbia, SC 29210 3 583 975 $ CAD (846,08 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7+ years remaining on an Absolute Triple Net (NNN) Lease with 8% increases at each 3 x 5 year option.
- Strong corporate guarantee from one of the leading brands in chicken QSR, with over 800 units and growing.
- Less than 1 mile from Interstate 20 with over 108,000 vehicles per day.
- Restaurant has operated at this location for more than 30 years.
- Located directly along Broad River Road, which sees over 38,600 vehicles per day.
- Nearly half a million in capital investment by the tenant in 2023, showing a long-term commitment to the location.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively present for sale the 4,236 SF Bojangles located at 2423 Broad River Road in Columbia, SC. This opportunity features over 7 years remaining on an Absolute Triple Net (NNN) Lease, offering a hands-off, zero-landlord-responsibility investment. The lease includes 8% rental increases at each of the three 5-year option periods, providing a strong hedge against inflation and consistent long-term income growth.
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 236 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2023
Prix
3 583 975 $ CAD
Prix par pi²
846,08 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
215 038 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,08 AC
Zonage
GC - Commercial général
Façade
185’ sur Broad River Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Bojangles
- Hébergement et services alimentaires
- 4 236 pi²
- 50,77 $ CAD
- Sept. 2032
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Bojangles | Hébergement et services alimentaires | 4 236 pi² | 50,77 $ CAD | Sept. 2032 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07403-05-02 | Évaluation des bâtiments | 886 645 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 572 303 $ CAD | Évaluation totale | 1 458 947 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07403-05-02
Évaluation du terrain
572 303 $ CAD
Évaluation des bâtiments
886 645 $ CAD
Évaluation totale
1 458 947 $ CAD
CONTACTS
-
Doug Roland -
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Max Freedman -
Sands Investment Group
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Bojangles - 2423 Broad River Rd, Columbia, SC | 2423 Broad River Rd
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