2423 Cole Ave Lot • Terrain commercial • 1,33 Acres • 343 000 $ CAD • Waco, TX 76707

Ce terrain de 1,33 acre situé au 2423 Cole Avenue se trouve au cœur de Waco, offrant une opportunité de réaménagement de choix dans un corridor urbain en pleine croissance. La propriété dispose d'une infrastructure de stationnement existante et d'une dalle de béton, fournissant une base solide pour un développement futur. Avec les connexions à l'eau et aux égouts de la ville déjà en place, le site est prêt pour une variété d'utilisations. Zoné C-3 et O-3, il permet des applications commerciales et de bureaux flexibles, ce qui le rend idéal pour des projets de vente au détail, de services professionnels ou à usage mixte. Sa localisation centrale près du centre-ville de Waco assure une excellente visibilité et accessibilité, avec une proximité pratique des grandes artères et des commodités environnantes. Ce site de réaménagement combine un positionnement stratégique avec un zonage polyvalent, présentant une option attrayante pour les investisseurs et développeurs cherchant une valeur à long terme dans un marché dynamique.