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FedEx Corner | St. Cloud, MN 2423 Division St W 8 043 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint Cloud, MN 56301 6 274 661 $ CAD (780,14 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied Three-Tenant Pad; Long-Term Operating History
  • Brand New Renovations Including New Roof (With Transferable Warranty), New Parking Lot, and Recent Panting
  • As the Center of Minnesota’s Fastest-Growing Metropolitan Area, St. Cloud Serves as a Commercial Hub for More than 250,000 People
  • FedEx Renewed Their Lease for 10 Years in 2025, and Has Operated at the Property for 25+ Years
  • Current Rental Rates at the Center Are Significantly Below Replacement Cost
  • Hard Corner Signalized Intersection; Primary Retail Corridor / Regional Retail Destination

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

100% Occupancy; 3-Tenant Pad | Long-Term Operating History (25+ Years) | St. Cloud MSA; 206,000 People

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 043 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
6 274 661 $ CAD
Prix par pi²
780,14 $ CAD
Taux de capitalisation
6,20%
Revenu net d’exploitation
389 029 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
50 places (6,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
75’ sur 25th Ave

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • 45,92 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Sept. 2015

Leurs fondateurs ont ouvert le tout premier Caribou Coffee en 1992 avec la vision d'établir un lien personnel dans l'expérience du café. Depuis plus de trente ans, cet objectif cultive sa norme mondiale en matière d'ingrédients de haute qualité, de café de spécialité, de pratiques durables et de relations réelles. Il s'agit d'une marque mondiale avec des cafés centrés sur la communauté offrant des boissons artisanales et des aliments dignes de ce besoin aux clients dans plus de 800 endroits dans 11 pays.

  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • -
  • -

Depuis des décennies, ils innovent pour vous offrir davantage. Renforcer les chaînes d'approvisionnement à l'échelle mondiale réseau. Simplifier la logistique. Améliorer le suivi et la visibilité. Et en utilisant les données de chaque voyage pour améliorer votre expérience. FedEx offre aux clients et aux entreprises du monde entier un vaste portefeuille de services de transport, de commerce électronique et d'affaires. Ils visent à rendre les chaînes d'approvisionnement plus intelligentes pour tous en offrant des solutions d'affaires intégrées utilisant leur réseau mondial flexible, efficace et intelligent, couvrant plus de 220 pays et territoires.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • -

Le secret du succès de Papa John est un peu comme le secret de la fabrication d'une meilleure pizza - plus on y met, plus on en tire. Leur famille de pizzas est aussi avide de perfection aujourd'hui qu'elle l'était lorsqu'elle a ouvert ses portes il y a des années. Et ils sont déterminés à être les meilleurs dans la fabrication de nouveaux produits et recettes novateurs. Ils n'utilisent pas d'ingrédients bon marché et plus transformés. Qu'il s'agisse de leur sauce signature, de leurs garnitures, de leur pâte fraîche originale ou même de la boîte elle-même, ils investissent dans leurs ingrédients pour s'assurer qu'ils donnent toujours la meilleure qualité de pizza.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et services alimentaires - 45,92 $ CAD Loyer hypernet Sept. 2015
Transport et entreposage - - - -
Hébergement et services alimentaires - - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 3
  • 5 008 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • 30 jours

5 008 pi². Local d'extrémité

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
3 5 008 pi² Commerce de détail Embout 30 jours

3

Taille
5 008 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
30 jours

3

Taille 5 008 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible 30 jours

5 008 pi². Local d'extrémité

Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Lunds & Byerlys
Huntington National Bank
Starbucks
Red Lobster
Scooter's Coffeehouse
U.S. Bank
Buffalo Wild Wings
Coborn's
Bonanza Steakhouse

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 82.45994.0000
  • 82.45996.0000
Évaluation du terrain
894 003 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 001 171 $ CAD
Évaluation totale
1 895 174 $ CAD
  • ID d’inscription: 37964478

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2423 Division St W, Saint Cloud, MN 56301

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