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VetnCare | 3 Property Bay Area Vet Port 2 biens • Commerce de détail • À vendre 5 388 829 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stable Investment: There are ±6.7 years remaining on the NNN leases with lesser of 4.5% or CPI annual increases
- Healthcare Real Estate | Recession Resistant Property: Veterinary hospitals are extremely sought-after investments
- VetnCare: VetnCare is a dedicated veterinary management services organization
- Scheduled Rent Increases | Hedge Against Inflation: The leases feature annual rental escalators (Lesser of 4.5% or CPI Increase Annually)
- Tenant Investment In Location: Pet hospitals rarely relocate due to the difficulty of retaining the same patients in a new location
- Very Passive Lease Structure: There are minimal landlord responsibilities throughout the lease term
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 388 829 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 1 078 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,18% | Taille totale du bâtiment | 5 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 388 829 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 078 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,18% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 5 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2423 Grove Way, Castro Valley, CA 94546 | Commerce de détail | 3 400 pi² | 1975 | - |
| 1400 San Pablo Ave, Pinole, CA 94564 | Commerce de détail | 1 600 pi² | 1968 | - |
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CONTACTS
-
Andrew Evans -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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