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Restaurant Property W/ Drive Thru Option 2423 N Kossow Rd 4 864 pi² Commerce de détail Immeuble Waukesha, WI 53186 2 423 592 $ CAD (498,27 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier Goerke’s Corners Location – High-profile site at Waukesha’s busiest interchange with direct access to I-94, Bluemound Road, and Moreland Boule
- Freestanding ±4,864 SF Building – Built in 2007 with durable masonry construction and efficient layout for food service or retail.
- Affluent Demographics – More than 120,000 residents within a 5-mile radius with household incomes averaging above $100,000.
- Strong Retail Synergy – Adjacent to Target, Menards, CarMax, and Blain’s Farm & Fleet, with additional nearby anchors such as Sam’s Club, Home Depot
- Adaptable Drive-Thru Potential – Originally designed as a Steak n’ Shake, the property can easily be configured for QSR or hybrid service concepts.
- High Traffic Exposure – Over 35,000 vehicles per day pass the site, maximizing brand visibility and customer reach.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property at 2423 Kossow Road sits in the center of a thriving retail and commercial hub with direct visibility and immediate access to I-94, Bluemound Road, and Moreland Boulevard. This prime location benefits from extremely high traffic counts and seamless connectivity to the greater Milwaukee–Waukesha market. Surrounding the site is a strong lineup of national retailers, restaurants, and service providers that drive steady customer traffic throughout the day. Directly adjacent are Menards, Target, CarMax, and Blain’s Farm & Fleet, all of which act as significant traffic magnets for the area. Within the same commercial corridor are Sam’s Club, The Home Depot, and Duluth Trading Company, reinforcing the corridor as a dominant shopping destination. Popular dining establishments such as Texas Roadhouse, Meiji Cuisine, Toppers Pizza, and Taco Bell provide additional customer draws, while family entertainment at Urban Air Trampoline and Adventure Park adds to the mix of traffic generators. Essential services such as Chase Bank, Wells Fargo, and multiple fitness and wellness operators further diversify the area and ensure consistent weekday and weekend visitation. Hotels located just across Bluemound Road add another layer of regional traffic from travelers and business guests. With its immediate proximity to the highway interchange and surrounded by a powerhouse roster of retailers, restaurants, and service businesses, this property offers unmatched exposure and access in one of Waukesha County’s busiest trade areas.
Premier Goerke’s Corners Location – High-profile site at Waukesha’s busiest interchange with direct access to I-94, Bluemound Road, and Moreland Boulevard.
Strong Retail Synergy – Adjacent to Target, Menards, CarMax, and Blain’s Farm & Fleet, with additional nearby anchors such as Sam’s Club, The Home Depot, and Duluth Trading Company.
Proven Restaurant Site – Currently operating as Casa Tequila, with a successful history of full-service dining in a high-traffic corridor.
Freestanding ±4,864 SF Building – Built in 2007 with durable masonry construction and efficient layout for food service or retail.
Adaptable Drive-Thru Potential – Originally designed as a Steak n’ Shake, the property can easily be configured for QSR or hybrid service concepts.
Generous Parking Capacity – 63 surface spaces with a ratio of over 10 spaces per 1,000 SF, ideal for high-volume operators.
Outdoor Dining Advantage – Expansive patio seating enhances customer experience and adds value in today’s dining market.
High Traffic Exposure – Over 35,000 vehicles per day pass the site, maximizing brand visibility and customer reach.
Affluent Demographics – More than 120,000 residents within a 5-mile radius with household incomes averaging above $100,000.
Surrounded by Lifestyle Drivers – Near Brookfield Corners Shopping Center, Von Maur, financial institutions, fitness centers, hotels, and entertainment venues, ensuring steady weekday and weekend activity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Casa Tequila Waukesha, LLC
- Détaillant
- -
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- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Casa Tequila Waukesha, LLC | Détaillant | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
À Louer – 2423 Kossow Road, Waukesha – Proano Commercial Group présente un bâtiment indépendant de ±4,864 pieds carrés sur un terrain de ±1,87 acre situé à l’échangeur de Goerke’s Corners, le centre commercial le plus fréquenté de Waukesha, avec un accès direct à l’I-94, Bluemound Road et Moreland Boulevard. Construit en 2007 et actuellement exploité sous le nom de Casa Tequila, la propriété offre une grande salle à manger, un bar complet, une cuisine commerciale, une vaste terrasse extérieure et un potentiel de service au volant grâce à sa conception originale en tant que Steak n’ Shake, soutenu par 63 places de stationnement sur site et une signalisation bien visible. Entouré de grandes enseignes nationales telles que Target, Menards, CarMax, Blain’s Farm & Fleet, Sam’s Club et The Home Depot, ainsi que du centre commercial Brookfield Corners avec Von Maur, le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un trafic quotidien dépassant les 35,000 véhicules et de solides données démographiques avec plus de 120,000 résidents et des revenus moyens des ménages à six chiffres dans un rayon de cinq miles. Idéal pour les opérateurs de restaurants, de services rapides ou de commerces de détail cherchant un emplacement à fort trafic éprouvé. La propriété située au 2423 Kossow Road se trouve au cœur d’un centre commercial et de détail florissant avec une visibilité directe et un accès immédiat à l’I-94, Bluemound Road et Moreland Boulevard. Cet emplacement privilégié bénéficie de volumes de trafic extrêmement élevés et d’une connectivité fluide avec le marché élargi de Milwaukee–Waukesha. Le site est entouré d’une solide gamme de détaillants, de restaurants et de prestataires de services nationaux qui génèrent un flux constant de clients tout au long de la journée. Juste à côté se trouvent Menards, Target, CarMax et Blain’s Farm & Fleet, qui agissent comme des aimants de trafic importants pour la région. Dans le même corridor commercial, on retrouve Sam’s Club, The Home Depot et Duluth Trading Company, renforçant le corridor en tant que destination commerciale dominante. Des établissements de restauration populaires tels que Texas Roadhouse, Meiji Cuisine, Toppers Pizza et Taco Bell attirent également les clients, tandis que les divertissements familiaux à Urban Air Trampoline and Adventure Park ajoutent à la diversité des générateurs de trafic. Des services essentiels tels que Chase Bank, Wells Fargo et plusieurs opérateurs de fitness et de bien-être diversifient davantage la région et assurent une fréquentation constante en semaine et le week-end. Les hôtels situés juste de l’autre côté de Bluemound Road ajoutent une autre couche de trafic régional provenant des voyageurs et des clients d’affaires. Avec sa proximité immédiate de l’échangeur autoroutier et entouré d’une liste impressionnante de détaillants, de restaurants et de prestataires de services, cette propriété offre une visibilité et un accès inégalés dans l’une des zones commerciales les plus actives du comté de Waukesha.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 864 pi² | Restaurant | Parcelle de terrain vacant | 90 jours |
1er étage
| Taille |
| 4 864 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Taille | 4 864 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | 90 jours |
À Louer – 2423 Kossow Road, Waukesha – Proano Commercial Group présente un bâtiment indépendant de ±4,864 pieds carrés sur un terrain de ±1,87 acre situé à l’échangeur de Goerke’s Corners, le centre commercial le plus fréquenté de Waukesha, avec un accès direct à l’I-94, Bluemound Road et Moreland Boulevard. Construit en 2007 et actuellement exploité sous le nom de Casa Tequila, la propriété offre une grande salle à manger, un bar complet, une cuisine commerciale, une vaste terrasse extérieure et un potentiel de service au volant grâce à sa conception originale en tant que Steak n’ Shake, soutenu par 63 places de stationnement sur site et une signalisation bien visible. Entouré de grandes enseignes nationales telles que Target, Menards, CarMax, Blain’s Farm & Fleet, Sam’s Club et The Home Depot, ainsi que du centre commercial Brookfield Corners avec Von Maur, le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un trafic quotidien dépassant les 35,000 véhicules et de solides données démographiques avec plus de 120,000 résidents et des revenus moyens des ménages à six chiffres dans un rayon de cinq miles. Idéal pour les opérateurs de restaurants, de services rapides ou de commerces de détail cherchant un emplacement à fort trafic éprouvé. La propriété située au 2423 Kossow Road se trouve au cœur d’un centre commercial et de détail florissant avec une visibilité directe et un accès immédiat à l’I-94, Bluemound Road et Moreland Boulevard. Cet emplacement privilégié bénéficie de volumes de trafic extrêmement élevés et d’une connectivité fluide avec le marché élargi de Milwaukee–Waukesha. Le site est entouré d’une solide gamme de détaillants, de restaurants et de prestataires de services nationaux qui génèrent un flux constant de clients tout au long de la journée. Juste à côté se trouvent Menards, Target, CarMax et Blain’s Farm & Fleet, qui agissent comme des aimants de trafic importants pour la région. Dans le même corridor commercial, on retrouve Sam’s Club, The Home Depot et Duluth Trading Company, renforçant le corridor en tant que destination commerciale dominante. Des établissements de restauration populaires tels que Texas Roadhouse, Meiji Cuisine, Toppers Pizza et Taco Bell attirent également les clients, tandis que les divertissements familiaux à Urban Air Trampoline and Adventure Park ajoutent à la diversité des générateurs de trafic. Des services essentiels tels que Chase Bank, Wells Fargo et plusieurs opérateurs de fitness et de bien-être diversifient davantage la région et assurent une fréquentation constante en semaine et le week-end. Les hôtels situés juste de l’autre côté de Bluemound Road ajoutent une autre couche de trafic régional provenant des voyageurs et des clients d’affaires. Avec sa proximité immédiate de l’échangeur autoroutier et entouré d’une liste impressionnante de détaillants, de restaurants et de prestataires de services, cette propriété offre une visibilité et un accès inégalés dans l’une des zones commerciales les plus actives du comté de Waukesha.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WAKC-1127-017 | Évaluation des bâtiments | 779 390 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 282 014 $ CAD | Évaluation totale | 2 061 404 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Restaurant Property W/ Drive Thru Option | 2423 N Kossow Rd
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