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2423 S Bell Blvd 6 000 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Cedar Park, TX 78613 2 180 269 $ CAD (363,38 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Freestanding Flex Building | Owner-User or Investment Opportunity
2324 South Bell Boulevard offers a rare opportunity to acquire a freestanding building in a high-growth Cedar Park/North Austin corridor. The clear-span layout provides maximum flexibility for a variety of uses. Previously built out as a physical therapy office, the space features a large open area with supporting rooms, easily adaptable for medical, office, or wellness users. The property also includes ample on-site parking for employees and customers. Ideal for an owner-user or investor, the building offers strong visibility and convenient access along South Bell Boulevard in a rapidly expanding submarket.
2324 South Bell Boulevard offers a rare opportunity to acquire a freestanding building in a high-growth Cedar Park/North Austin corridor. The clear-span layout provides maximum flexibility for a variety of uses. Previously built out as a physical therapy office, the space features a large open area with supporting rooms, easily adaptable for medical, office, or wellness users. The property also includes ample on-site parking for employees and customers. Ideal for an owner-user or investor, the building offers strong visibility and convenient access along South Bell Boulevard in a rapidly expanding submarket.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
2 180 269 $ CAD
Prix par pi²
363,38 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
4-GR
Stationnement
25 places (4,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
77’ sur S Bell Blvd
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Actuellement aménagé en cabinet de physiothérapie avec des salles de traitement et un espace ouvert.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 600 à 6 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 600 à 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 600 à 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Actuellement aménagé en cabinet de physiothérapie avec des salles de traitement et un espace ouvert.
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R071128 | Évaluation des bâtiments | 318 225 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 425 771 $ CAD | Évaluation totale | 1 743 996 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R071128
Évaluation du terrain
1 425 771 $ CAD
Évaluation des bâtiments
318 225 $ CAD
Évaluation totale
1 743 996 $ CAD
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Présenté par
2423 S Bell Blvd
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