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2423 W Campbell Ave 7 566 pi² Industriel Immeuble Phoenix, AZ 85015 1 375 933 $ CAD (181,86 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is a unique opportunity to acquire a versatile property located less than 0.1 miles from the I-17 in central Phoenix. The property consists of three structures: a 5,265 SF warehouse, ideal for light commercial use by an owner-user or as a high-demand rental; a 1,911 SF single-family home with 6 bedrooms and 2 bathrooms, currently tenant-occupied; and a bomb shelter, a distinctive feature that further enhances the property’s uniqueness and potential.
With strong rental demand in the area, this property presents an excellent opportunity for investors seeking reliable cash flow or for an owner-user looking for flexibility. The combination of residential and commercial space, along with prime freeway access, makes this a one-of-a-kind asset in the Phoenix market.
With strong rental demand in the area, this property presents an excellent opportunity for investors seeking reliable cash flow or for an owner-user looking for flexibility. The combination of residential and commercial space, along with prime freeway access, makes this a one-of-a-kind asset in the Phoenix market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 375 933 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 181,86 $ CAD | Année de construction | 1959 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 8’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,51 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 7 566 pi² | ||
| Zonage | R-5 - Industriel, fabrication légère, divers commercial. Dispose également de beaucoup d'espace de bureau avec climatisation et chauffage. | ||
| Prix | 1 375 933 $ CAD |
| Prix par pi² | 181,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,51 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 566 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 8’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-5 - Industriel, fabrication légère, divers commercial. Dispose également de beaucoup d'espace de bureau avec climatisation et chauffage. |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 154-17-032 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 71 789 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
154-17-032
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
71 789 $ CAD
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2423 W Campbell Ave
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