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Spring Marketplace 24230 Kuykendahl Rd 1 600–8 000 pi² d'espace disponible • Spring, TX 77389
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Faits saillants
- Spring Marketplace is a Kroger-anchored synergistic shopping center with a fully built-out end cap restaurant unit, office, retail, & medical spaces.
- Highly regarded hub shadow-anchored by a new Advance Auto Parts & McDonald’s, across from Starbucks & Dunkin’, & adjacent to a top-rated school.
- Maximum exposure strategically positioned off Kuykendahl Road and seen by 30,560 VPD, with internet-resistant tenants creating routine foot traffic.
- Central to affluent neighborhoods, like Augusta Pines, with an average household income over $154K, generating nearly $1 billion in annual spending.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 600 pi² | 5 ans | 43,64 $ CAD/pi²/an 3,64 $ CAD/pi²/mois 69 819 $ CAD/an 5 818 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 200 | 3 200 pi² | 5-10 ans | 47,73 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 152 730 $ CAD/an 12 727 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 210 | 3 200 pi² | 5 ans | 47,73 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 152 730 $ CAD/an 12 727 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
24230 Kuykendahl Rd - 1er étage - ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
24230 Kuykendahl Rd - 1er étage - ste 200
Fully built-out restaurant space that includes a walk-in cooler, grease trap, and a patio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
24230 Kuykendahl Rd - 1er étage - ste 210
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Kroger
- Supermarché
- 1 871
- National
- Leslie's Pool Supplies
- Détaillant
- -
- -
- Massage Envy
- Massage
- 1 371
- National
- Spring Market Dental Group and Orthodontics
- MD/DDS
- 734
- National
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 943
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Kroger | Supermarché | 1 871 | National |
| Leslie's Pool Supplies | Détaillant | - | - |
| Massage Envy | Massage | 1 371 | National |
| Spring Market Dental Group and Orthodontics | MD/DDS | 734 | National |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 943 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Façade | 300’ le Kuykendahl / West Rayford |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 157 064 pi² |
| Stationnement | 1024 places | Superficie totale du terrain | 26,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2013 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1024 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 300’ le Kuykendahl / West Rayford |
| Superficie commerciale brute | 157 064 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,00 AC |
| Année de construction | 2013 |
À propos de la propriété
Now presenting Spring Marketplace, located at 24230 Kuykendahl Road, a high-exposure, Kroger-anchored multi-tenant shopping center. Find an array of shell office and retail space, a fully built-out end cap restaurant equipped with a walk-in cooler, grease trap, and patio area, as well as fully built-out office and medical space. Including a Kroger Fuel Center, Spring Marketplace sees a never-ending funnel of car and foot traffic, visible to 30,560 vehicles per day (VPD) on Kuykendahl Road. Shadow anchors at the center, Advance Auto Parts, Bank of America, Taco Bell, and McDonald’s drive heavy car traffic to the site. Meanwhile, internet-resistant businesses such as Supercuts, Spring Market Dental, and Massage Envy generate tremendous, consistent foot traffic. Never fall short of exposure with the additional benefits of Starbucks, Dunkin’, and CVS across the street, underpinning the corridor’s reputation of well-established tenants. Spring Marketplace is adjacent to Metzler Elementary School and centrally among the surrounding prestigious neighborhoods it draws from, including Saddlebrook Ranch, Preserve, Augusta Creek, Northampton, and master-planned community, Augusta Pines. An outstandingly affluent population base defines the surrounding 3-mile radius, showcasing an average household income of $154,250 and driving over $923.4 million in consumer spending. Find a robust workforce within the same vicinity, with 51% of residents holding a bachelor’s degree or higher.
- Enseigne sur pylône
Données démographiques
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Présenté par
Spring Marketplace | 24230 Kuykendahl Rd
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