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Oakbrook Village 24231-24391 Avenida De La Carlota 515–20 638 pi² d'espace disponible • Laguna Hills, CA 92653
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility and access from the I-5 Freeway, with strong traffic counts: ~ 354,700 ADT (Average Daily Traffic) on I-5
- Adjacent Reata Oakbrook Village — 289 luxury apartment units
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H1 | 5 053 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste H4 | 515 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste P4 | 2 020 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste P8 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad F | 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Q2 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Q3 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
24321 Avenida De La Carlota - 1er étage - ste H1
Improved Restaurant + Exclusive Patio
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
24321 Avenida De La Carlota - 1er étage - ste H4
Call to show.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
24261-24291 Avenida De La Carlota - 1er étage - ste P4
Call to show.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- REI Adjacent
24261-24291 Avenida De La Carlota - 1er étage - ste P8
Call to show.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
24311 Avenida De La Carlota - 1er étage - ste Pad F
Pad Development Opportunity.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
24261-24291 Avenida De La Carlota - 1er étage - ste Q2
Call to show.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 150 pi² d’espace adjacent.
24261-24291 Avenida De La Carlota - 1er étage - ste Q3
Call to show.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 150 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Pet Food Express
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 88
- Local
- REI
- Articles de sport
- 243
- National
- Road Runner Sports
- Articles de sport
- 53
- National
- St. Joseph Heritage Healthcare
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Trader Joe's
- Supermarché
- 720
- National
- Woody's Diner
- Restaurant
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pet Food Express | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 88 | Local |
| REI | Articles de sport | 243 | National |
| Road Runner Sports | Articles de sport | 53 | National |
| St. Joseph Heritage Healthcare | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Trader Joe's | Supermarché | 720 | National |
| Woody's Diner | Restaurant | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 638 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Max. contigu | 3 150 pi² | Façade | 1 223’ le Avenida De La Carlota |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 124 278 pi² |
| Stationnement | 406 places | Superficie totale du terrain | 30,43 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 20 638 pi² |
| Max. contigu | 3 150 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 406 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 1 223’ le Avenida De La Carlota |
| Superficie commerciale brute | 124 278 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,43 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Oakbrook Village is a 20-acre, upscale shopping center located in Laguna Hills, strategically positioned to serve the communities of South Orange County. With outstanding visibility from I-5 Freeway, Oakbrook Village has close to 130,000 SF of retail space, with multiple national & regional brand retailers including top tier anchors Trader Joe's & REI. The neighboring Reata Luxury Apartment Village includes 289 apartment units, adding an additional dedicated customer base retailers within the project. The center is also immediately adjacent to Village Laguna Hills, a 68-acre development with plans to include approx. 1,500 new housing units, two hotels, and recreation areas, creating a vibrant community to serve the growing population of Laguna Hills & greater South OC. With strong demographics and exceptional regional positioning, Oakbrook Village serves as premier retail destination, catering to the residents of Laguna Hills, as well as surrounding communities of Laguna Woods, Laguna Niguel, Aliso Viejo, Lake Forest, and beyond.
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oakbrook Village | 24231-24391 Avenida De La Carlota
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