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Harper Retail Center 24235-24311 Harper Ave 2 200–11 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Clair Shores, MI 48080
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Faits saillants
- Centre de bande très visible situé sur un couloir à fort trafic.
- Situé à proximité de nombreux détaillants nationaux et d'un nouveau marché Kroger de 103 000 pi2.
- Zone densément peuplée comptant plus de 260 000 résidents dans un rayon de 5 milles
- L'espace de 8 900 pieds 2 est un bar-restaurant entièrement aménagé avec un patio couvert de 500 pieds pieds 2.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 900 pi² | Négociable | 16,57 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 147 459 $ CAD/an 12 288 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 24307 | 2 200 pi² | Négociable | 16,57 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 36 450 $ CAD/an 3 038 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
24235-24311 Harper Ave - 1er étage
This space also has 500 SF patio. https://landmarkcres.com/properties/harper-retail-center/
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
24235-24311 Harper Ave - 1er étage - ste 24307
2,200 SF available at Harper Retail Center! https://landmarkcres.com/properties/harper-retail-center/
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Hallmark
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Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le Harper Retail Center est situé sur l'avenue Harper, juste au nord de 9 Mile Road. Ce centre commercial offre une grande visibilité, avec des entrées sur Little Mack et Harper Avenue, ainsi que d'énormes espaces de stationnement. Venez rejoindre les Kapones, Hallmark, Normandie Optical, Salon Centric et plus encore ! Avenue Harper et chemin 9 Mile
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Harper Retail Center | 24235-24311 Harper Ave
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